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The Glen Road Plaza 1 Glen Rd 330–4 280 pi² d'espace disponible • West Lebanon, NH 03784
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FAITS SAILLANTS
- Highly visible prime location
- Strategically priced lease options
- High-visibility signage opportunities available
- Ample on-site parking
- Recent renovations and modern upgrades
- Hosts a diverse mix of established local businesses and essential services
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Building 1, Unit 1 | 2 950 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Building 4, Unit 17 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste Building 3, Unit 208 | 330 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1 Glen Rd - 1er étage - ste Building 1, Unit 1
This space also include 2,400 SF of lower level storage.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1 Glen Rd - 1er étage - ste Building 4, Unit 17
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1 Glen Rd - 2e étage - ste Building 3, Unit 208
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 903
- International
- Colonial Barber Shop
- Services
- 1
- -
- Dead River Company
- Autres services
- 25
- Local
- Enterprise Rent-A-Car
- Location de voiture
- 6 578
- International
- Grizzaffi, A Anthony
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Interim Health Care
- Soins de santé
- 478
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 903 | International |
| Colonial Barber Shop | Services | 1 | - |
| Dead River Company | Autres services | 25 | Local |
| Enterprise Rent-A-Car | Location de voiture | 6 578 | International |
| Grizzaffi, A Anthony | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Interim Health Care | Soins de santé | 478 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 280 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 38 146 pi² |
| Stationnement | 67 places | Superficie totale du terrain | 4,54 AC |
| Magasins | 40 | Année de construction | 1985 |
| Superficie totale disponible | 4 280 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 67 places |
| Magasins | 40 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 38 146 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,54 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positionnez votre entreprise pour la croissance au Glen Road Plaza, une destination pratique pour le commerce de détail et les bureaux située dans le corridor commercial florissant de West Lebanon. Situé juste à la sortie 20 de l’I-89 sur la Route 12A, cet emplacement offre une grande visibilité, un trafic constant et un cadre accueillant axé sur la communauté, idéal pour les commerces de détail, les services de bien-être, les espaces de bureaux ou les entreprises de services. Entouré de locataires locaux établis, de restaurants et de détaillants nationaux, et à quelques minutes du Dartmouth College et de Dartmouth Health, vous profiterez d’une population en forte croissance et hautement éduquée. Avec des options de location flexibles, un stationnement abondant sur place et des améliorations récentes, Glen Road Plaza offre connexion, visibilité et opportunité au cœur de la région de l’Upper Valley.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Connecticut River Capital
The Glen Road Plaza | 1 Glen Rd
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