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1 Glen Wild Rd - 1 Glen Wild Road, Rock Hill Lot • Terrain commercial • 4,25 Acres • 1 928 920 $ CAD • Rock Hill, NY 12775

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Juste à côté de la route achalan
À proximité des centres de villégiature World and Kartrite Resorts

Haute visibilité

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Un grand entrepôt a récemment fait l'objet d'une approbation conditionnelle d'un plan de site dans la région immédiate. Cela devrait créer plus de trafic vers cette région en pleine croissance. La zone commerciale de la route permet une grande variété d'utilisations dans les commerces de détail et les restaurants. Cette propriété a été aménagée pour un petit centre commercial (voir la carte en photos). Zone à croissance rapide et juste à côté de la route I86/Route 17. La demande de locations commerciales devrait être forte. Mini-entreposage, vente de voitures, hôtel/motel, établissement médical et plus encore permis.

HC-1 Zoning Regulations

Layout for 21,600 SF Strip Mall

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR AC (CAD)
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	2 783 $	654,86 $

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)

Taxes (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	2 783 $
Annuel par AC	654,86 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 928 920 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Pharmacie Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	4,25 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	HC-1 Highway Commercial - Commerce de détail

Prix	1 928 920 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Pharmacie Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	4,25 AC
Zonage	HC-1 Highway Commercial - Commerce de détail

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 928 920 $ CAD	Taille du lot	4,25 AC
Prix par AC	453 863,53 $ CAD

Prix	1 928 920 $ CAD
Prix par AC	453 863,53 $ CAD
Taille du lot	4,25 AC

Terrain dégagé très visible, plan et égout municipal. Eau devant être desservie par un puits.

DESCRIPTION

Rock Hill, parcelle commerciale vacante. Très achalandé et bien situé juste à l'angle de Rock Hill Drive et Glen Wild Road (derrière Pizza Rock Rest). Cette parcelle est aménagée pour un commerce de détail de 21 600 pi2 et un emplacement de 4 200 SF pour un restaurant ou un autre détaillant. L'approbation du plan de l'emplacement doit être obtenue auprès de la Ville de Thompson. Des comparutions préliminaires ont été faites. Très bien situé juste à côté de la route 17/I86, sortie 109.

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