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1 Golf Rd - New 2.26-Acre Pad Opportunity Lot • Terrain commercial • 2,26 Acres • 824 021 $ CAD • Alton, IL 62002

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

New 2.26-Acre pad opportunity in Alton, Illinois
Adjacent to new 120-room Holiday Inn Express
Additional curb-cut available

Located at signalized intersection of Homer Adams Parkway (19,800 vpd+) and Golf Road
Development ready with all utilities to site
Pylon signage opportunity at intersection and Immediate proximity to Alton public transit, Home Depot, Kohls, and Target

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Excellent 2.26 acre pad opportunity available for Ground Lease in Alton, IL. Prime positioning at the signalized intersection of Homer Adams Parkway (19,800 VPD+) and Golf Road. Adjacent to a brand new 120-room Holiday Inn Express, this site is development-ready with convenient access and all utilities to site. Immediate proximity to major traffic generators such as Alton Public Transit, Home Depot, Kohl's, Target, and many more.

1 GOLF ROAD LEASE BROCHURE

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	824 021 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Usage mixte
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,26 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	MUT - MUT - Transport à usage mixte

Prix	824 021 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Usage mixte
Taille totale du lot	2,26 AC
Zonage	MUT - MUT - Transport à usage mixte

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	824 021 $ CAD	Taille du lot	2,26 AC
Prix par AC	364 611,26 $ CAD

Prix	824 021 $ CAD
Prix par AC	364 611,26 $ CAD
Taille du lot	2,26 AC

Excellent 2.26 acre pad opportunity available for Ground Lease in Alton, IL. Prime positioning at the signalized intersection of Homer Adams Parkway (19,800 VPD+) and Golf Road

DESCRIPTION

Excellente opportunité de terrain de 2,26 acres disponible en bail foncier à Alton, IL. Emplacement de choix à l'intersection avec feux de circulation de Homer Adams Parkway (plus de 19 800 véhicules par jour) et Golf Road. Adjacent à un tout nouvel Holiday Inn Express de 120 chambres, ce site est prêt pour le développement avec un accès pratique et tous les services publics déjà sur place. Proximité immédiate de générateurs de trafic majeurs tels que le transport en commun d'Alton, Home Depot, Kohl's, Target, et bien d'autres.