Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1 Grove St
Tonawanda, NY 14150
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Desirable corner lot
Résumé de l'annonce
Discover a versatile 5-unit mixed-use building located at 1 Grove in Tonawanda, NY. This property features a well-balanced unit mix including one studio apartment, one one-bedroom unit, and one spacious three-bedroom unit, offering strong residential rental appeal. In addition, the building includes a dedicated commercial office space ideal for small businesses, as well as a garage equipped with its own small office area, which was just recently leased for 2 years, trades. There is also an additional small garage leased out. With multiple income streams and a central location, this property presents an excellent opportunity for investors seeking stability and value-add potential. There is also a gutted unit that is 700 sqft. Buyer would need to pull permit from the city for approval and provide plans for renovation. This unit was not included in the price.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
7 890 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
455 743 $ CAD
Prix par pi²
57,76 $ CAD
Taux de capitalisation
9,34%
Revenu net d’exploitation
42 553 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,29
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
Commercial Mixed Use
Stationnement
5 places (0,76 places par 1 000 pi² loué)
Façade
91’ sur Grove St
Commodités
- Lot de coin
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 141600-039-530-0003-001-100 | Évaluation des bâtiments | 213 805 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 46 265 $ CAD | Évaluation totale | 260 070 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
141600-039-530-0003-001-100
Évaluation du terrain
46 265 $ CAD
Évaluation des bâtiments
213 805 $ CAD
Évaluation totale
260 070 $ CAD
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
