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1 Hillside Dr 33 786 pi² Industriel Immeuble Wolcott, CT 06716 5 117 159 $ CAD (151,46 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Industrial Manufacturing Facility
- 4 Loading Docks / 2 Drive-in Doors
- Zoning EDD-2: Ideal for: Advanced Manufacturing, Biotech/Medical Device Production, Clean Room Assembly, Electronics / Aerospace / CNC Operations, Lab
- 33,786 SF Building on 36.56 Acres
- 25' Clear Height
- Convenient Access to Route 69, Route 322, & I-84
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
O,R&L Commercial is pleased to offer a pristine, state-of-the-art, 33,786± SF Industrial Manufacturing Facility for Sale located at 1 Hillside Drive in Wolcott, CT. The building is fully air conditioned, offers 25' clear ceiling heights, modern infrastructure, and a 5,500± SF ISO-grade clean room ideal for precision manufacturing, biotech or medical device production. There are 4 docks with Levelers, 2 drive-in doors and ample parking on-site. Centrally located between Waterbury and Hartford, the property is situated in a quiet, accessible location ideal for secure, high performance operations while being convenient to Route 69, Route 322 and I-84. Sale Price: $3,699,000
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 117 159 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 33 786 pi² |
| Prix par pi² | 151,46 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 2003 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Taille du lot | 38,06 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | EDD-2 - District de développement économique | ||
| Prix | 5 117 159 $ CAD |
| Prix par pi² | 151,46 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 38,06 AC |
| Aire du bâtiment louable | 33 786 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2003 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | EDD-2 - District de développement économique |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | WOLC-000113-000008-000159 | Évaluation des bâtiments | 1 320 008 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 474 016 $ CAD | Évaluation totale | 2 794 023 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WOLC-000113-000008-000159
Évaluation du terrain
1 474 016 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 320 008 $ CAD
Évaluation totale
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