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  • RDC - 04
  • 2 209 pi²
  • 3/6/9
  • 10,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 092 $ CAD/HT-HC/an 1 924 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 16’5”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC - 09
  • 2 263 pi²
  • 3/6/9
  • 10,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 824 $ CAD/HT-HC/an 2 069 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 16’5”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC - 51
  • 2 215 pi²
  • 3/6/9
  • 10,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 089 $ CAD/HT-HC/an 1 924 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 16’5”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - 04 2 209 pi² 3/6/9 10,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 092 $ CAD/HT-HC/an 1 924 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 09 2 263 pi² 3/6/9 10,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 824 $ CAD/HT-HC/an 2 069 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 51 2 215 pi² 3/6/9 10,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 089 $ CAD/HT-HC/an 1 924 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - 04

Taille
2 209 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
10,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 092 $ CAD/HT-HC/an 1 924 $ CAD/HT-HC/mois
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Flex
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Disponible
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RDC - 09

Taille
2 263 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
10,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 824 $ CAD/HT-HC/an 2 069 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - 51

Taille
2 215 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
10,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 089 $ CAD/HT-HC/an 1 924 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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RDC - 04

Taille 2 209 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 10,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 16’5”

RDC - 09

Taille 2 263 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 10,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 16’5”

RDC - 51

Taille 2 215 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 10,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 16’5”

Aperçu de la propriété

Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé avec gardien et vidéoprotection, nous vous proposons à la vente ou à la location, 3 locaux d'activités d'une surface d'environ 205,23 m², 205,79 m² et 210,25 m². Ces locaux bénéficient de 2 places de parking privatives chacun. Très bien situés dans la zone d'activité Vénissieux - Corbas - St Priest à proximité du Boulevard Urbain Sud, du boulevard Périphérique et de l'autoroute A7. Opportunité rare à la vente ! Disponibilité : Immédiate Accès de plain-pied / Accès semi Aire de manoeuvre Terrain bitumé Conciergerie Contrôle d'accès / Digicode Gardien régisseur Grille électrique Portail sur horloge Porte sectionnelle motorisée Possibilité d'installation d'un quai de déchargement Places de parking extérieures attribuées pour chaque lot Hauteur libre sous poutre : 5 m Structure : bardage double peau Dalle industrielle EDF 380 Skydôme Sanitaires privés Situation/Transports : Autoroute Accès par la Rocade Est (A46), l'A43, le Boulevard Urbain Sud et le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Bus Bus TCL lignes 35 en face du site et lignes 54, 87 et Zi1 à moins de 10 min à pied Métro Métro ligne D station "Gare de Vénissieux" en 10 min via la ligne de bus 35 ou à 23 min à pied Tram Tramway ligne T4 arrêt "Gare de Vénissieux" en 10 min via la ligne de bus 35

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
6 684 pi²
Taille du lot
0,96 AC
Construction
Acier

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41305607

  • Date de mise sur le marché: 2026-09-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Impasse Du Baco, 69800 Saint-Priest

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
09 Activités 210,25 Immédiate 73,63 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 998,81 HDE/m² 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 09
51 Activités 205,79 Immédiate 69,97 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 001,02 HDE/m² 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 51
04 Activités 205,23 Immédiate 70,17 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 998,88 HDE/m² 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 04
Total 621,27 m²
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