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1 Impasse Edmée Chandon 2 024–47 478 pi² d'espace disponible • Bureau • 44800 Saint-Herblain

1 Impasse Edmée Chandon, Saint-Herblain 44800

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    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage, ste R+1 - OPUS 1
  • 6 329 pi²
  • Négociable
  • 13,47 $ /HT-HC/pi²/an 1,12 $ /HT-HC/pi²/mois 85 260 $ /HT-HC/an 7 105 $ /HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, ste R+2 - OPUS 1
  • 6 329 pi²
  • Négociable
  • 13,47 $ /HT-HC/pi²/an 1,12 $ /HT-HC/pi²/mois 85 260 $ /HT-HC/an 7 105 $ /HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, ste R+3 - 1 - OPUS 1
  • 2 024 pi²
  • Négociable
  • 13,47 $ /HT-HC/pi²/an 1,12 $ /HT-HC/pi²/mois 27 260 $ /HT-HC/an 2 272 $ /HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, ste R+3 - 2 - OPUS 1
  • 2 269 pi²
  • Négociable
  • 13,47 $ /HT-HC/pi²/an 1,12 $ /HT-HC/pi²/mois 30 566 $ /HT-HC/an 2 547 $ /HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, ste R+3 - 3 - OPUS 1
  • 2 035 pi²
  • Négociable
  • 13,47 $ /HT-HC/pi²/an 1,12 $ /HT-HC/pi²/mois 27 419 $ /HT-HC/an 2 285 $ /HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Espace en excellent état
  • 4e étage, ste R+4 - OPUS 1
  • 6 329 pi²
  • Négociable
  • 13,47 $ /HT-HC/pi²/an 1,12 $ /HT-HC/pi²/mois 85 260 $ /HT-HC/an 7 105 $ /HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Espace en excellent état
  • 5e étage, ste R+5 - OPUS 1
  • 6 329 pi²
  • Négociable
  • 13,47 $ /HT-HC/pi²/an 1,12 $ /HT-HC/pi²/mois 85 260 $ /HT-HC/an 7 105 $ /HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Espace en excellent état
  • 6e étage, ste R+6 - OPUS 1
  • 5 974 pi²
  • Négociable
  • 13,47 $ /HT-HC/pi²/an 1,12 $ /HT-HC/pi²/mois 80 475 $ /HT-HC/an 6 706 $ /HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Espace en excellent état
  • 7e étage, ste R+7 - OPUS 1
  • 5 339 pi²
  • Négociable
  • 13,47 $ /HT-HC/pi²/an 1,12 $ /HT-HC/pi²/mois 71 920 $ /HT-HC/an 5 993 $ /HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Espace en excellent état
  • 8e étage, ste R+8 - OPUS 1
  • 4 521 pi²
  • Négociable
  • 13,47 $ /HT-HC/pi²/an 1,12 $ /HT-HC/pi²/mois 60 900 $ /HT-HC/an 5 075 $ /HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste R+1 - OPUS 1 6 329 pi² Négociable 13,47 $ /HT-HC/pi²/an 1,12 $ /HT-HC/pi²/mois 85 260 $ /HT-HC/an 7 105 $ /HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste R+2 - OPUS 1 6 329 pi² Négociable 13,47 $ /HT-HC/pi²/an 1,12 $ /HT-HC/pi²/mois 85 260 $ /HT-HC/an 7 105 $ /HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste R+3 - 1 - OPUS 1 2 024 pi² Négociable 13,47 $ /HT-HC/pi²/an 1,12 $ /HT-HC/pi²/mois 27 260 $ /HT-HC/an 2 272 $ /HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste R+3 - 2 - OPUS 1 2 269 pi² Négociable 13,47 $ /HT-HC/pi²/an 1,12 $ /HT-HC/pi²/mois 30 566 $ /HT-HC/an 2 547 $ /HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste R+3 - 3 - OPUS 1 2 035 pi² Négociable 13,47 $ /HT-HC/pi²/an 1,12 $ /HT-HC/pi²/mois 27 419 $ /HT-HC/an 2 285 $ /HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, ste R+4 - OPUS 1 6 329 pi² Négociable 13,47 $ /HT-HC/pi²/an 1,12 $ /HT-HC/pi²/mois 85 260 $ /HT-HC/an 7 105 $ /HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, ste R+5 - OPUS 1 6 329 pi² Négociable 13,47 $ /HT-HC/pi²/an 1,12 $ /HT-HC/pi²/mois 85 260 $ /HT-HC/an 7 105 $ /HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage, ste R+6 - OPUS 1 5 974 pi² Négociable 13,47 $ /HT-HC/pi²/an 1,12 $ /HT-HC/pi²/mois 80 475 $ /HT-HC/an 6 706 $ /HT-HC/mois Bureau - Maintenant
7e étage, ste R+7 - OPUS 1 5 339 pi² Négociable 13,47 $ /HT-HC/pi²/an 1,12 $ /HT-HC/pi²/mois 71 920 $ /HT-HC/an 5 993 $ /HT-HC/mois Bureau - Maintenant
8e étage, ste R+8 - OPUS 1 4 521 pi² Négociable 13,47 $ /HT-HC/pi²/an 1,12 $ /HT-HC/pi²/mois 60 900 $ /HT-HC/an 5 075 $ /HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste R+1 - OPUS 1

Taille
6 329 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,47 $ /HT-HC/pi²/an 1,12 $ /HT-HC/pi²/mois 85 260 $ /HT-HC/an 7 105 $ /HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste R+2 - OPUS 1

Taille
6 329 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,47 $ /HT-HC/pi²/an 1,12 $ /HT-HC/pi²/mois 85 260 $ /HT-HC/an 7 105 $ /HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste R+3 - 1 - OPUS 1

Taille
2 024 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,47 $ /HT-HC/pi²/an 1,12 $ /HT-HC/pi²/mois 27 260 $ /HT-HC/an 2 272 $ /HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste R+3 - 2 - OPUS 1

Taille
2 269 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,47 $ /HT-HC/pi²/an 1,12 $ /HT-HC/pi²/mois 30 566 $ /HT-HC/an 2 547 $ /HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste R+3 - 3 - OPUS 1

Taille
2 035 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,47 $ /HT-HC/pi²/an 1,12 $ /HT-HC/pi²/mois 27 419 $ /HT-HC/an 2 285 $ /HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage, ste R+4 - OPUS 1

Taille
6 329 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,47 $ /HT-HC/pi²/an 1,12 $ /HT-HC/pi²/mois 85 260 $ /HT-HC/an 7 105 $ /HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

5e étage, ste R+5 - OPUS 1

Taille
6 329 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,47 $ /HT-HC/pi²/an 1,12 $ /HT-HC/pi²/mois 85 260 $ /HT-HC/an 7 105 $ /HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

6e étage, ste R+6 - OPUS 1

Taille
5 974 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,47 $ /HT-HC/pi²/an 1,12 $ /HT-HC/pi²/mois 80 475 $ /HT-HC/an 6 706 $ /HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

7e étage, ste R+7 - OPUS 1

Taille
5 339 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,47 $ /HT-HC/pi²/an 1,12 $ /HT-HC/pi²/mois 71 920 $ /HT-HC/an 5 993 $ /HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

8e étage, ste R+8 - OPUS 1

Taille
4 521 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,47 $ /HT-HC/pi²/an 1,12 $ /HT-HC/pi²/mois 60 900 $ /HT-HC/an 5 075 $ /HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste R+1 - OPUS 1

Taille 6 329 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,47 $ /HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Espace en excellent état

2e étage, ste R+2 - OPUS 1

Taille 6 329 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,47 $ /HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Espace en excellent état

3e étage, ste R+3 - 1 - OPUS 1

Taille 2 024 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,47 $ /HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Espace en excellent état

3e étage, ste R+3 - 2 - OPUS 1

Taille 2 269 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,47 $ /HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Espace en excellent état

3e étage, ste R+3 - 3 - OPUS 1

Taille 2 035 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,47 $ /HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Espace en excellent état

4e étage, ste R+4 - OPUS 1

Taille 6 329 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,47 $ /HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Espace en excellent état

5e étage, ste R+5 - OPUS 1

Taille 6 329 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,47 $ /HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Espace en excellent état

6e étage, ste R+6 - OPUS 1

Taille 5 974 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,47 $ /HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Espace en excellent état

7e étage, ste R+7 - OPUS 1

Taille 5 339 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,47 $ /HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Espace en excellent état

8e étage, ste R+8 - OPUS 1

Taille 4 521 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,47 $ /HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

BAGATELLE - SAINT-HERBLAIN BUREAUX NEUFS A LOUER / A VENDRE BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose de belles surfaces de bureaux dans l'immeuble neuf OPUS 1. Livré récemment, OPUS 1 développe plus de 4400 m² de bureaux sur 8 niveaux. Un grand nombre de plateaux comportent des loggias ou terrasses privatives.  Les plateaux d'étages 1 et 2 sont en très bon état, déjà aménagés, cloisonnés, fibrés. Les plateaux des étages 3 à 8 sont livrés aménagés non cloisonnés, permettant un aménagement très flexible et parfaitement adapté à votre utilisation ! En bord de périphérique Ouest, rapidement relié au tramway 3 MARCEL PAUL, il offre à ses usagers une desserte efficace, à 15 minutes de l'aéroport. Bus : Lignes 54 et 50 Tramway : L3 - MARCEL PAUL Desserte routière : Périph. Ouest : Portes 33-34 Aéroport : à 15 minutes Gare : à 20 minutes Catégorie ERP : 5 tous niveaux Label actuel : HQE NF Bât tertiaire Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Environnement de proximité : Centre ccial ATLANTIS à 7 minutes Autre élément : Restauration à proximité Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Oui Sol bureaux : Oui Sanitaire(s) : Parties communes

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2022
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
73 625 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
8 181 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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1 1
+33 2 20 07 17 05

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  • ID d’inscription: 37393567

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Impasse Edmée Chandon, 44800 Saint-Herblain

Le Nantes Nord-Ouest Bureau Propriété à 1 Impasse Edmée Chandon, 44800 Saint-Herblain, est actuellement disponible. Contacter BNP Paribas Real Estate pour plus de renseignements.

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