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RDC 2 017 pi² 3/6/9 17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 165 $ CAD/HT-HC/an 3 014 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
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RDC

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Terme
3/6/9
Taux de location
17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 165 $ CAD/HT-HC/an 3 014 $ CAD/HT-HC/mois
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Aperçu de la propriété

HVS REAL ESTATE propose à la location, dans un ensemble immobilier, deux cellules d'activités d'une superficie totale de 381 m², divisibles à partir de 187 m². Ces espaces neuf sont livrés bruts avec une finition propre. Ils sont accessibles par une porte sectionnelle électrique et bénéficie d'une hauteur maximum de 7 m. Il est possible d'y aménager une mezzanine afin de gagner en surface. Disponible immédiatement. Site clos et sécurisé Bâtiment livré fin 2025 Locaux livrés bruts avec finition propre Eclairage extérieur Structure métallique apparente Porte sectionnelle électrique Dalle béton industrielle Éclairage LED suspendu Hauteur sous plafond : Mini 4.5 m / Maxi 7 m Ossature : Métallique Stationnement et aire de retournement Accès utilitaires et camions porteurs - hors semi-remorque Bloc WC Possibilité de mezzanine Surface RDC : 381,03 m² Situation/Transports : Autoroute A 7 (Entrée), A 7 (Sortie) TGV Aix TGV - 15 min Aéroport Marseille Provence - 7 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
4 101 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41338340

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Impasse Eugène Chevreul 1, 13340 Rognac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 193,66 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. T.V.A. 3-6-9 ans INSEE Trimestriel d'avance
RDC Activités 187,37 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. T.V.A. 3-6-9 ans INSEE Trimestriel d'avance
Total 381,03 m²
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