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Inventa Towers 1 Inventa Pl 3 682–236 625 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Silver Spring, MD 20910

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FAITS SAILLANTS

  • Inventa Towers delivers premier Class A space, with spec suites from 2,400 SF to multi-floor opportunities, ideal for HQs or scaling companies.
  • Brand-new spec suites that feature floor-to-ceiling windows, open layouts, private balconies, plug-and-play workspaces, and views of Silver Springs.
  • Steps from Whole Foods, The Fillmore, AFI Silver Theatre, and endless food and beverage options, Inventa Towers boasts a perfect 100 Walk Score.
  • A WELL + WiredScore Platinum-certified campus with a rooftop terrace, conference center and theater, parking, fitness center, and outdoor oasis.
  • Just one block from Metro, MARC, and the future Purple Line, the property connects easily to Downtown DC, regional highways, and major airports.
  • Located in a vibrant, talent-rich market ranked #1 by Fortune for families, near top universities, media, healthcare, and nonprofit leaders.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(11)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, ste East
  • 4 600 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau/Commerce de détail
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 136 148 pi² d’espace adjacent.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Lumière naturelle
  • 2e étage, ste East
  • 17 370 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 136 148 pi² d’espace adjacent.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Lumière naturelle
  • 2e étage, ste West
  • 26 865 pi²
  • Négociable
  • 45,47 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 1 221 420 $ CAD/an 101 785 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Lumière naturelle
  • 3e étage, ste East
  • 22 990 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 136 148 pi² d’espace adjacent.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Lumière naturelle
  • 4e étage, ste East
  • 22 990 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 136 148 pi² d’espace adjacent.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Lumière naturelle
  • 5e étage, ste East
  • 22 990 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 136 148 pi² d’espace adjacent.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Lumière naturelle
  • 6e étage, ste East
  • 22 990 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 136 148 pi² d’espace adjacent.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Lumière naturelle
  • 7e étage, ste East
  • 22 218 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 136 148 pi² d’espace adjacent.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Lumière naturelle
  • 8e étage, ste West - Suite A
  • 3 682 pi²
  • Négociable
  • 46,84 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 172 475 $ CAD/an 14 373 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Lumière naturelle
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 9e étage, ste West
  • 10 000 à 35 599 pi²
  • Négociable
  • 46,84 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 1 667 558 $ CAD/an 138 963 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Lumière naturelle
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 69 930 pi² d’espace adjacent.
  • 10e étage, ste West
  • 10 000 à 34 331 pi²
  • Négociable
  • 45,47 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 1 560 862 $ CAD/an 130 072 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Lumière naturelle
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 69 930 pi² d’espace adjacent.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste East 4 600 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau/Commerce de détail construction partielle Maintenant
2e étage, ste East 17 370 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction partielle Maintenant
2e étage, ste West 26 865 pi² Négociable 45,47 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 1 221 420 $ CAD/an 101 785 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant
3e étage, ste East 22 990 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction partielle Maintenant
4e étage, ste East 22 990 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction partielle Maintenant
5e étage, ste East 22 990 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction partielle Maintenant
6e étage, ste East 22 990 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction partielle Maintenant
7e étage, ste East 22 218 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction partielle Maintenant
8e étage, ste West - Suite A 3 682 pi² Négociable 46,84 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 172 475 $ CAD/an 14 373 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
9e étage, ste West 10 000 à 35 599 pi² Négociable 46,84 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 1 667 558 $ CAD/an 138 963 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant
10e étage, ste West 10 000 à 34 331 pi² Négociable 45,47 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 1 560 862 $ CAD/an 130 072 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant

1er étage, ste East

Taille
4 600 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage, ste East

Taille
17 370 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage, ste West

Taille
26 865 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
45,47 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 1 221 420 $ CAD/an 101 785 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

3e étage, ste East

Taille
22 990 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

4e étage, ste East

Taille
22 990 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

5e étage, ste East

Taille
22 990 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

6e étage, ste East

Taille
22 990 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

7e étage, ste East

Taille
22 218 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

8e étage, ste West - Suite A

Taille
3 682 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
46,84 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 172 475 $ CAD/an 14 373 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

9e étage, ste West

Taille
10 000 à 35 599 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
46,84 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 1 667 558 $ CAD/an 138 963 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

10e étage, ste West

Taille
10 000 à 34 331 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
45,47 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 1 560 862 $ CAD/an 130 072 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, ste East

Taille 4 600 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
État construction partielle
Disponible Maintenant

  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 136 148 pi² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle

2e étage, ste East

Taille 17 370 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 136 148 pi² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle

2e étage, ste West

Taille 26 865 pi²
Terme Négociable
Taux de location 45,47 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Lumière naturelle

3e étage, ste East

Taille 22 990 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 136 148 pi² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle

4e étage, ste East

Taille 22 990 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 136 148 pi² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle

5e étage, ste East

Taille 22 990 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 136 148 pi² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle

6e étage, ste East

Taille 22 990 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 136 148 pi² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle

7e étage, ste East

Taille 22 218 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 136 148 pi² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle

8e étage, ste West - Suite A

Taille 3 682 pi²
Terme Négociable
Taux de location 46,84 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Lumière naturelle

9e étage, ste West

Taille 10 000 à 35 599 pi²
Terme Négociable
Taux de location 46,84 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 69 930 pi² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle

10e étage, ste West

Taille 10 000 à 34 331 pi²
Terme Négociable
Taux de location 45,47 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 69 930 pi² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle

VISITES 3D MATTERPORT

View Virtual Tour of Suite 806

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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Cet immeuble à bureaux de 490 062 pieds carrés a été livré en 2003

  • Atrium
  • Ligne d'autobus
  • Train de banlieue
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Centre de conditionnement physique
  • Métro

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2003
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
10 étages
Taille du bâtiment
480 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
48 000 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Espacement des colonnes
30’ x 30’
Stationnement
73 places de stationnement surface
790 places de stationnement couvert

SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES

  • Children's National Hospital Foundation
  • Regional foundation supporting the nonprofit hospital.
  • Community Multi Services Inc
  • Provide high-quality residential group homes for the developmentally disabled citizens.
  • Future
  • International provider of debit card services.
  • Laisar
  • Local management consulting company based in Silver Spring, Maryland. Established in 2009.
  • Palladian Partners Inc.
  • Delivers health-focused communications for government and nonprofits.
  • Safe Kids Worldwide
  • Works to prevent childhood injuries through safety programs and advocacy.

BROCHURE MARKETING

PLUS PIÈCES JOINTES

View Inventa Brochure
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (100)
Transit Score®
Excellent transport en commun (88)
Bike Score®
Très cyclable (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Bibibop Asian Grill - - 3 Min. de marche
Dog Haus - - 3 Min. de marche
Potbelly - - 3 Min. de marche
Panera Bread - - 3 Min. de marche
Matchbox - - 3 Min. de marche
McDonald's - - 3 Min. de marche
Thai At Silver Spring Thaïlandais $$$ 3 Min. de marche
Subway - - 3 Min. de marche
Firepan Korean BBQ & Bar Coréen $$$ 5 Min. de marche
Charm Thai Restaurant Thaïlandais $$$ 5 Min. de marche

COMMERCE DE DÉTAIL

MyEyeDr. Optique 3 Min. de marche
7-Eleven Marché des dépanneurs 3 Min. de marche
Nike Chaussures 5 Min. de marche
LOFT Vêtements pour femmes 5 Min. de marche
DTLR Chaussures 5 Min. de marche
H&M Vêtements unisexes 5 Min. de marche
Planet Fitness Entraînement physique 6 Min. de marche
Walgreens Pharmacie 6 Min. de marche
Capital One Banque 5 Min. de marche
FedEx Office Services d'affaires / Photocopie / Poste 6 Min. de marche

HÔTELS

Hampton by Hilton
149 Pièces
5 Min. de marche
Homewood Suites by Hilton
90 Pièces
5 Min. de marche
DoubleTree by Hilton
231 Pièces
7 Min. de marche
Holiday Inn Express
129 Pièces
14 Min. de marche
Days Inn
80 Pièces
15 Min. de marche

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

COURTIER EN PUISSANCE Contact
Amanda Davis, Senior Managing Director, Brokerage
Amanda Davis s'est jointe à JLL en 2002 et est vice-présidente principale de la pratique de location au Maryland. Mme Davis représente des propriétaires et des locataires dans le cadre de transactions de vente et de location de locaux à bureaux commerciaux et est spécialiste du marché des bureaux de banlieue, au Maryland.
COURTIER EN PUISSANCE Contact
Alden Stabb, Senior Vice President
En tant que membre de la division de courtage de Jones Lang LaSalle, Alden Stabb se spécialise dans la représentation d'agences et se spécialise dans la banlieue du Maryland. L'expérience d'Alden comprend la représentation de certains des propriétaires fonciers les plus importants de la région métropolitaine de Washington, avec un portefeuille actuel totalisant plus de 3,5 millions de pieds carrés. Les services consultatifs d'Alden assurent la création et la mise en œuvre d'initiatives immobilières stratégiques qui correspondent aux buts et aux objectifs d'affaires de son client.
  • ID d’inscription: 13476663

  • Date de mise sur le marché: 2022-08-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Inventa Pl, Silver Spring, MD 20910

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