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1 Jefferson Ave 15 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Salem, MA 01970 8 045 594 $ CAD (536,37 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation

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Résumé de l'annonce

Prime location, Flex Bay Industrial, New Building, Fully occupied.

Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à	Annuel (CAD)	Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut	$99,999	$9.99
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	$99,999	$9.99
Taxes	$99,999	$9.99
Dépenses d’exploitation	$99,999	$9.99
Total des dépenses	$99,999	$9.99
Revenu net d’exploitation	$99,999	$9.99

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Taxes (CAD)
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Annuel par pi²	$9.99

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Total des dépenses (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Faits sur la propriété

Prix	8 045 594 $ CAD	Aire du bâtiment louable	15 000 pi²
Prix par pi²	536,37 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement	Année de construction/rénovation	1930/2020
Taux de capitalisation	5%	Ratio de stationnement	1/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	25’
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Bureau-loft/Espace créatif Service (industriel)	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	8
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	1,00 AC
Zonage	I - Industrielles

Prix	8 045 594 $ CAD
Prix par pi²	536,37 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Bureau-loft/Espace créatif Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,00 AC
Aire du bâtiment louable	15 000 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1930/2020
Ratio de stationnement	1/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	25’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	8
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I - Industrielles

Accès 24 heures
Train de banlieue

Drains de sol
Chargement frontal

Gestionnaire d'immeuble sur place

Affichage

Éclairage
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

1 1

Aérien
Carte

1 Jefferson Ave, Salem, MA - Aérien Vue de la carte

Moyennement practicable à pied

70/100

Exceptionnellement facile d'accès en voiture

100/100

Transports en commun relativement accessibles

50/100

Moyennement praticable en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	SALE-000025-000000-000649	Évaluation totale	1 119 156 $ CAD
Évaluation du terrain	764 195 $ CAD	Impôts annuels	(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments	354 961 $ CAD	Année d’imposition	2025