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PRICE REDUCED! Owner-User Opportunity 1 John James Audubon Pky 21 123 pi² Bureau Immeuble Amherst, NY 14228 2 630 550 $ CAD (124,53 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux professionnel à Amherst, NY disponible à la vente ou à la location
- L'immeuble se trouve à proximité du campus University at Buffalo North et de nombreux équipements de la région.
- Idéal pour : utilisateurs professionnels de bureau, comptable, cabinet médical, conseiller financier, agence de marketing
- Immeuble de bureaux haut de gamme comprenant un hall d'accueil et une zone de réception, une salle d'attente, des bureaux privés et ouverts, des salles de conférence, des toilettes, des kitchenettes et
- Excellente accessibilité à tout l'ouest de l'État de New York par les Thruways I-990, I-290 et I-190 de la NYS
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble de bureaux professionnel à Amherst, NY disponible à la vente ou à la location. Immeuble de bureaux haut de gamme comprenant un hall d'entrée et une zone de réception, une salle d'attente, des bureaux privés et ouverts, des salles de conférence, des toilettes, des kitchenettes et plus encore. Le bâtiment se trouve à proximité immédiate du campus de l'Université de Buffalo North et de nombreux équipements de la région. Excellente accessibilité à tout l'ouest de l'État de New York par les Thruways I-990, I-290 et I-190 de la NYS. Idéal pour : utilisateurs professionnels de bureau, comptable, cabinet médical, conseiller financier, agence de marketing.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
21 123 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
2 630 550 $ CAD
Prix par pi²
124,53 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
10 562 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
1,63 AC
Zonage
OB
Stationnement
82 places (3,88 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Atrium
- Affichage
- Puits de lumière
- Réception
- Affichage sur monument
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 142289-041-030-0001-090-000 | Évaluation des bâtiments | 2 253 035 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 666 786 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 2 919 821 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
142289-041-030-0001-090-000
Évaluation du terrain
666 786 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
2 253 035 $ CAD (2024)
Évaluation totale
2 919 821 $ CAD (2024)
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