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1 Kings Ct 17 777 pi² Industriel Immeuble Gateshead NE11 0JS 3 069 553 $ CAD (172,67 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located on the North East's premier industrial estate.
- Rare 'cross docked' unit.
Résumé de l'annonce
The property comprises a prime, single let industrial investment securely let to Smiths News with c. 4.05 years unexpired on the lease at a rent of £131,550 per annum. The asset is located on the regions premier industrial estate and comprises a modern detached steel portal frame warehouse and production facility together with integral two storey office accommodation. The property benefits from 10 electrically operated access doors providing cross loading as well as two yard areas on both the northern and southern elevations. There was a tenant only break option at the end of the 5th year of the term which they didn't serve, showing their ongoing commitment to the location and building. Offers are sought in excess of £1,650,000 (One Million, Six Hundred & Fifty Thousand Pounds) exclusive of VAT, reflecting a Net Initial Yield of 7.51% after allowing for purchaser's costs of 6.16%. £1,650,000 reflects a reversionary yield of 8.62% and a low overall capital value of £92.82 per sq ft.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 069 553 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 17 777 pi² |
| Prix par pi² | 172,67 $ CAD | Nombre d’étages | 23 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1982 |
| Ancienneté | Pleine propriété | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 18’7” (5,66 m) |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
| Taille du lot | 4,76 AC |
| Prix | 3 069 553 $ CAD |
| Prix par pi² | 172,67 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,76 AC |
| Aire du bâtiment louable | 17 777 pi² |
| Nombre d’étages | 23 |
| Année de construction | 1982 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’7” (5,66 m) |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
Commodités
- Système de sécurité
- Cour
- Stores automatiques
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Smiths News Trading Limited
- Détaillant
- 17 777 pi²
- -
- Mars 2030
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Smiths News Trading Limited | Détaillant | 17 777 pi² | - | Mars 2030 |
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1 Kings Ct
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