Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
RiverViewAcres.ws 1 Kiski Ave 27 150 pi² 85% Loué Bureau Immeuble Leechburg, PA 15656 3 607 024 $ CAD (132,86 $ CAD/pi²) 6,92% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Spacieuse propriété privée au bord de l'eau avec beaucoup d'espaces verts ! Veuillez visiter : www.riverviewacres.ws
- Large 27,000-square-foot building. Flexible zoning accommodates office, medical, education, or redevelopment conversion!
- Existing infrastructure of utilities, parking, access roads and an existing building footprint!
- Five (with expansion to eight) acres of park-like grounds! Spacious, private, water-front property with plenty of green space!
- Major capital improvements are already complete including Roof, HVAC, Plumbing, Electrical, and Parking Lots!!
- Recreational lifestyle potential of kayaking, canoeing, fishing, walking, outdoor patios, river-view balconies and picnic areas!
Résumé de l'annonce
Opportunité d'investissement de premier plan pour la réinstallation et l'expansion d'entreprises.
Idéal pour un bureau médical, professionnel ou un positionnement dans la région de gaz naturel de Marcellus !
Cette annonce comprend 5 acres supplémentaires de propriété de premier ordre au bord de la rivière.
Parfait pour la construction supplémentaire, le stationnement (plus de 200 emplacements de stationnement), l'entreposage des véhicules, l'organisation des opérations (voir photos)
Idéal pour un bureau médical, professionnel ou un positionnement dans la région de gaz naturel de Marcellus !
Cette annonce comprend 5 acres supplémentaires de propriété de premier ordre au bord de la rivière.
Parfait pour la construction supplémentaire, le stationnement (plus de 200 emplacements de stationnement), l'entreposage des véhicules, l'organisation des opérations (voir photos)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Taille du bâtiment
27 150 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2018
Prix
3 607 024 $ CAD
Prix par pi²
132,86 $ CAD
Taux de capitalisation
6,92%
Revenu net d’exploitation
249 503 $ CAD
Pourcentage loué
85%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
9 050 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
5,10 AC
Zonage
Professional Campus - Campus professionnel :
Clinique (médicale/dentaire), bureau d'affaires et/ou cabinet médical, éducation, industrie légère, logement à logements multiples.
Stationnement
100 places (3,68 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Affichage
- Bord de l’eau
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Allegheny Valley Institute Of Technology, Inc.
- Services éducatifs
- 3 000 pi²
- -
- Service complet
- -
- American Safety & Health Consulting & Training Ser
- Services éducatifs
- 3 000 pi²
- -
- Bail net
- Juil. 2030
- Merakey Education Center
- Services éducatifs
- 18 000 pi²
- -
- Plus les charges
- Août 2028
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Allegheny Valley Institute Of Technology, Inc. | Services éducatifs | 3 000 pi² | - | Service complet | - | |
| American Safety & Health Consulting & Training Ser | Services éducatifs | 3 000 pi² | - | Bail net | Juil. 2030 | |
| Merakey Education Center | Services éducatifs | 18 000 pi² | - | Plus les charges | Août 2028 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26-0-016646 | Évaluation des bâtiments | 190 387 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 210 206 $ CAD | Évaluation totale | 400 592 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26-0-016646
Évaluation du terrain
210 206 $ CAD
Évaluation des bâtiments
190 387 $ CAD
Évaluation totale
400 592 $ CAD
1 de 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Allegheny Valley Institute Of Technology, Inc.
RiverViewAcres.ws | 1 Kiski Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.