Kiwanis Courts Garden Apartments 1 Kiwanis Ct 50 Unité Immeuble d’appartements 5 860 452 $ CAD (117 209 $ CAD/Unité) 8% Taux de capitalisation Bradford, PA 16701

Nous sommes heureux de vous présenter Kiwanis Court, une communauté d'appartements désignés par la famille située sur 1,95 acres à Bradford, en Pennsylvanie. La propriété comprend 3 immeubles à appartements de deux étages. Les bâtiments ont été construits à l'aide de fondations en béton, de charpentes en bois et de parements extérieurs en bois et en T1-11. La composition actuelle de la propriété comprend des unités d'une, deux et trois chambres à coucher. Les commodités communautaires comprennent un accès 24 heures sur 24, un terrain de basket-ball, un terrain clôturé, une buanderie et une aire de jeux. La propriété fait l'objet d'un contrat de subvention fondé sur un projet en vertu de l'article 8 qui couvre 100 % des unités et se poursuit jusqu'en 2039. Le propriétaire est responsable de l'eau et des égouts, tandis que les résidents sont responsables de l'électricité. Le dernier NSPIRE signalé était un 85c le 6 janvier 2023. Le dernier MOR signalé était de 87. Le renouvellement du contrat de l'option 1 de la propriété a été approuvé le 27 novembre 2024. Le revenu brut à compter du 1er février 2025 sera d'environ 600 000$, avec environ 350 000 NOI. Le propriétaire est disposé à vendre à 8 CAP.