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1 Knickerbocker Ave 4 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11237
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 600 pi² | Négociable | 67,92 $ CAD/pi²/an 5,66 $ CAD/pi²/mois 312 450 $ CAD/an 26 038 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Be the next go-to destination in Bushwick with this unique corner space — the perfect spot for your bar, nightclub or theater concept. Formerly a successful F&B location, this site is ready for its next operator to elevate it to new heights. Tall ceilings, a spacious bar, a stage, and a full gas kitchen (in the lower level) make it ideal for a quick, cost-efficient opening. Take advantage of lower start-up costs and get your business up and running fast! Located on Knickerbocker Avenue, close to Morgan Ave L train, in a commercial only building and zoning district Contact Jeff with any questions or to schedule a tour!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace de trophée haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 600 pi² | Superficie commerciale brute | 6 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 4 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 900 pi² |
| Année de construction | 1931 |
À propos de la propriété
Restaurant et bar entièrement équipé disponible à la location - Pas d'argent clé 1 avenue Knickerbocker - Bushwick, Brooklyn, NY Caractéristiques de l'espace : - Places assises au niveau du sol et bar de 2300 pieds carrés avec scène de spectacle - Niveau inférieur de 2300 pieds carrés avec cuisine entièrement équipée et toilettes multiples Excellente occasion de prendre en charge les locaux de F et B avec des coûts de démarrage moins élevés et la capacité de démarrer des affaires immédiatement Plus de 100 pieds de façade, à l'angle de l'avenue Knickerbocker et de l'avenue Johnson à Bushwick Idéal pour tout exploitant de restaurant ou de bar, et peut facilement être converti pour un lieu, un club de comédie, une musique en direct ou une boîte de nuit 16 000 $/argent PAS D'ARGENT CLÉ Nouveau bail négocié avec le propriétaire de l'immeuble Liste d'équipement, plans d'étage et visites guidées disponibles sur demande Veuillez communiquer avec Jeff si vous avez des questions ou pour planifier une visite guidée - textez, appelez ou utilisez le lien message sur Loopnet *Veuillez prendre note de la propriété que vous communiquez avec vous concernant
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1 Knickerbocker Ave
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