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1 Lakeland Pl 113 000 pi² Industriel Immeuble Edmore, MI 48829 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

113,000 SF on 7.1 AC
7 Docks; 3 Drives
10 Years & 2 Month Lease

18-21 FT Clear Height
480 1200AMPS
4,000 SF office space with break room

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Long-standing Tenancy in a Highly Functional and Versatile Building at an Incredible Cap Rate
Originally constructed in 1995 specifically for Lakeland Mills, this 113,000 square foot manufacturing and distribution facility has been extremely well maintained by its only Tenant. The facility is equipped with heavy power, 7 docks, 3 drive-in doors, and clear heights ranging from 18’ to 21’.
Edmore is a small, growing village in Montcalm County with roughly ~1,200– 1,300 residents (2024–2025 estimates). It sits on the Pine River and offers smalltown character with quick regional access — about 60–70 miles (~ 1–1.5 hours) to Grand Rapids and Gerald R. Ford International Airport, making it a quiet hometown with practical proximity to a major metro.

1 Lakeland Place, Edmore, MI_Brochure_2025_

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1995
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Manufacture Industriel et entrepôt	Ratio de stationnement	0,75/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	21’
Taille du lot	7,10 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	7
Aire du bâtiment louable	113 000 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Nombre d’étages	1
Zonage	Industrial

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	7,10 AC
Aire du bâtiment louable	113 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1995
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,75/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	21’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	7
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	Industrial