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Innovox 1 Langford Ln Transfert de propriété disponible de 7 068 pi² • Kidlington OX5 1HT
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FAITS SAILLANTS DE LA MISSION
- Innovox was completed in 2022 and whilst the space is currently fitted-out as a ready to occupy office
- It is conveniently located to the north of Oxford, a short drive from Oxford Parkway Station
- InnoVox sits prominently at the entrance to Oxford Technology Park in Kidlington and offers exceptional connectivity to Oxford
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Innovox was completed in 2022 and whilst the space is currently fitted-out as a ready to occupy office, it also benefits from a high quality, lab ready, specification including: - 4.2m slab to slab height - Air Conditioning - Raised access floors, with floor boxes - Metal tile suspended ceilings with LED lighting - Lab Enabled - Over-sized 17 person passenger lift suitable for lab equipment - 3 phase electricity supply - Generous service provision via ducts and risers Beyond this, the suite is currently laid out as a mixture of open-plan and partitioned accommodation providing excellent flexibility of use throughout, all enhanced by an abundance of natural light through expansive glazing. Office furniture within the space is available as part of a transaction with a full inventory to be confirmed. InnoVox sits prominently at the entrance to Oxford Technology Park in Kidlington and offers exceptional connectivity to Oxford and the wider regional transport network being situated directly adjacent to London Oxford Airport. It is conveniently located to the north of Oxford, a short drive from Oxford Parkway Station, which in turn provides frequent rail links to London and other major destinations. Additionally, the Park is within striking distance of Oxford City Centre, making it an ideal hub for businesses seeking accessibility and visibility.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 18 à 57 personnes
- Entreposage sécurisé
- 4.2m slab to slab height
- Metal tile suspended ceilings with LED lighting
- Expensive Fit Out with Furniture
- Espace d'affectation disponible du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Connectivité Wi-Fi
- Cote de rendement énergétique - A
- Raised access floors, with floor boxes
- 25 Parking spaces with EV charging available
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste Part | 7 068 pi² | Négociable | 51,68 $ CAD/pi²/an 4,31 $ CAD/pi²/mois 365 303 $ CAD/an 30 442 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste Part
| Taille |
| 7 068 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 51,68 $ CAD/pi²/an 4,31 $ CAD/pi²/mois 365 303 $ CAD/an 30 442 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Part
| Taille | 7 068 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 51,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Innovox was completed in 2022 and whilst the space is currently fitted-out as a ready to occupy office, it also benefits from a high quality, lab ready, specification including: - 4.2m slab to slab height - Air Conditioning - Raised access floors, with floor boxes - Metal tile suspended ceilings with LED lighting - Lab Enabled - Over-sized 17 person passenger lift suitable for lab equipment - 3 phase electricity supply - Generous service provision via ducts and risers Beyond this, the suite is currently laid out as a mixture of open-plan and partitioned accommodation providing excellent flexibility of use throughout, all enhanced by an abundance of natural light through expansive glazing. Office furniture within the space is available as part of a transaction with a full inventory to be confirmed. InnoVox sits prominently at the entrance to Oxford Technology Park in Kidlington and offers exceptional connectivity to Oxford and the wider regional transport network being situated directly adjacent to London Oxford Airport. It is conveniently located to the north of Oxford, a short drive from Oxford Parkway Station, which in turn provides frequent rail links to London and other major destinations. Additionally, the Park is within striking distance of Oxford City Centre, making it an ideal hub for businesses seeking accessibility and visibility.
- Classe d’utilisation : E
- Espace d'affectation disponible du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 18 à 57 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Cote de rendement énergétique - A
- 4.2m slab to slab height
- Raised access floors, with floor boxes
- Metal tile suspended ceilings with LED lighting
- 25 Parking spaces with EV charging available
- Expensive Fit Out with Furniture
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Innovox a été achevé en 2022 et, bien que l'espace soit actuellement aménagé comme un bureau prêt à être occupé, il bénéficie également d'une spécification de haute qualité, prête pour un laboratoire, incluant : - Hauteur de dalle à dalle de 4,2 m - Climatisation - Planchers surélevés avec boîtes de sol - Plafonds suspendus en carreaux métalliques avec éclairage LED - Préparation pour laboratoire - Ascenseur surdimensionné pour 17 personnes, adapté aux équipements de laboratoire - Alimentation électrique en triphasé - Services généreux via des conduits et colonnes techniques En outre, la suite est actuellement aménagée en un mélange d'espaces ouverts et de zones cloisonnées, offrant une excellente flexibilité d'utilisation, le tout rehaussé par une abondance de lumière naturelle grâce à de vastes vitrages. Le mobilier de bureau présent dans l'espace est disponible dans le cadre d'une transaction, avec un inventaire complet à confirmer.
- Bio-tech/Laboratoire
- Plancher surélevé
- Cote de rendement énergétique - A
- Cote de rendement énergétique - B
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
- Douches
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 068 pi² | Aire du bâtiment louable | 31 844 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2022 |
| Classe d’immeuble | B |
| Superficie totale disponible | 7 068 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Aire du bâtiment louable | 31 844 pi² |
| Année de construction | 2022 |
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Innovox | 1 Langford Ln
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