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South Cove Commons 1 Lefante Way 1 640–11 117 pi² d'espace disponible • Bureau • Bayonne, NJ 07002
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 4 000 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 204 | 2 124 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 206 | 1 640 à 4 993 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
140-149 Lefante Way - 2e étage
Office Suite features large lobby entrance, executive elevator, front reception area, and 24/7 Security monitoring. Offices feature hallways with marble flooring, imported Brazilian Wood, large bathroom facilities, 24/7 electronic building access, and glass office vestibules.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 32 personnes
191 Lefante Way - 2e étage - ste 204
Office Suite features large lobby entrance, executive elevator, front reception area, and 24/7 Security monitoring. Offices feature hallways with marble flooring, imported Brazilian Wood, large bathroom facilities, 24/7 electronic building access, and glass office vestibules.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
191 Lefante Way - 2e étage - ste 206
Space can be subdivided to fit tenant needs. Office Suite features large lobby entrance, executive elevator, front reception area, and 24/7 Security monitoring. Offices feature hallways with marble flooring, imported Brazilian Wood, large bathroom facilities, 24/7 electronic building access, and glass office vestibules.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 117 pi² | Propriétés du centre | 8 |
| Min. divisible | 1 640 pi² | Façade | Lefante Way |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 261 136 pi² |
| Stationnement | 2895 places | Superficie totale du terrain | 99,81 AC |
| Magasins | 30 | Année de construction | 2001 |
| Superficie totale disponible | 11 117 pi² |
| Min. divisible | 1 640 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2895 places |
| Magasins | 30 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | Lefante Way |
| Superficie commerciale brute | 261 136 pi² |
| Superficie totale du terrain | 99,81 AC |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1 050 pc de locaux à bureaux de classe B. Stationnement des employés et des clients disponibles (1140 places de surface). La suite de bureau dispose d'une grande entrée dans le hall d'entrée, d'un ascenseur exécutif, d'une aire de réception et d'une surveillance de sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Les bureaux sont dotés de couloirs avec plancher de marbre, de bois brésilien importé, de grandes salles de bains, d'un accès électronique 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 et de vestibules de bureau en verre. Jusqu'à 4 000 pi2 d'espaces à usage mixte, de vente au détail ou de bureau, sont disponibles dans ce tout nouvel immeuble situé dans un complexe à usage mixte stabilisé. 149, voie LeFante Bayonne (NJ)
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
South Cove Commons | 1 Lefante Way
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