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Faits saillants de l'investissement

  • Currently 97% occupied with over 50 tenants diversifies rental income
  • Less than 1 mile to Menlo Park Mall and Route 1
  • Directly across from JFK medical center (499 beds)

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
77 096 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1973/2017
Prix
30 735 996 $ CAD
Prix par pi²
398,67 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
2 074 654 $ CAD
Pourcentage loué
97%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
25 699 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
5,36 AC
Zonage
GB
Stationnement
400 places (5,19 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès contrôlé
  • Train de banlieue
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Climatisation

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • Jan 0000

They help organizations operate more productively and profitably through a full spectrum of specialized staffing and project implementation products and services. They specialize in the areas of Engineering, Systems Integration/EAI, ERP Functionality Extension, Business/Data Warehousing, Sales Force Automation/CRM, Middleware Functionality Templates, and Custom Application Development for vertical markets including engineering / manufacturing, healthcare, pharmaceutical, telecommunications, financial services, insurance, etc. They deliver qualified consultants and project managers for both contract and ongoing requirements across all science and technology disciplines. Kaizen Technologies has been providing superior information technology talent and solutions to private and public sector clients since 1995. Their reputation as an IT expert is built on a decade of experience as a full-spectrum source for the IT community.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Services professionnels, scientifiques et techniques - - Jan 0000

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 2e Ét.-ste A
  • 888 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
2e Ét.-ste A 888 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant

2e Ét.-ste A

Taille
888 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
05-00674-0000-00001-22
Évaluation du terrain
1 808 717 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 916 120 $ CAD
Évaluation totale
6 724 837 $ CAD
  • ID d’inscription: 39376386

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Lincoln Hwy, Edison, NJ 08820

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