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1 Ludlow St 5 Unité Immeuble d’appartements 1 675 104 $ CAD (335 021 $ CAD/Unité) 7,93% Taux de capitalisation Worcester, MA 01603
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Five-unit investment property in Worcester with four units occupied and one currently vacant with projected market rent. The building has been extensively updated with improvements to the roof, windows, insulation, plumbing, electrical, kitchens, and baths, and each unit has separate utilities and dedicated hot water heaters. Exterior features include a wood deck, garden space, stone wall, and a paved driveway with parking for 12 cars, plus a full basement with laundry hookups and a rear walk-out offering potential for additional space. Convenient location near public transit, shopping, schools, universities, and major highways. Cap rate and NOI are based on current rents, while projected market rents indicate a cap rate of 10.24% and an NOI of $117,752.93. See the attached link for additional photos, floor plans, and a virtual tour.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 675 104 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 335 021 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,28 AC |
| Taux de capitalisation | 7,93% | Taille du bâtiment | 3 640 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.5 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 5 | Année de construction | 1900 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | BL-1 - Immeuble multifamilial | ||
| Prix | 1 675 104 $ CAD |
| Prix par unité | 335 021 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,93% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.5 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Taille du bâtiment | 3 640 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1900 |
| Zonage | BL-1 - Immeuble multifamilial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Lave-vaisselle
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Bain/Douche
- Tapis
- Sous-sol
- Porche
- Plancher de vinyle
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Sans fumée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 10+5 | 5 | - | 3 640 |
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