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One M 1 M St SE 3 780–17 031 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Washington, DC 20003
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Faits saillants
- L'édifice a un emplacement de coin de premier choix avec 3 côtés de verre pour un maximum de lumière naturelle.
- Les locataires ont accès à de multiples options d'hébergement et de restauration telles que Courtyard Marriot, Hampton Inn & Suites, Chipotle, Shake Shack et bien d'autres.
- Terrasse sur le toit réservée aux locataires offrant une vue exceptionnelle sur la colline du Capitole et le bord de la rivière Capitol
- Le bouidling est écoénergétique et a été certifié LEED Gold Core & Shell.
- Le commerce de détail sur place comprend Scissors & Scotch et Llamabar Cafe
- 1 pâté de maisons de la station de métro Navy Yard-Ballpark et accès immédiat aux I-395 et I-295
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
• (1) RECEPTION • (1) WAITING AREA • (1) CONFERENCE ROOM - 8 SEATS • (1) CONFERENCE ROOM - 10 SEATS • (2) CONFERENCE ROOM - 16 SEATS • (1) PANTRY • (6) PERIMETER OFFICES • (4) INTERIOR OFFICES • (2) OPEN WORK AREA - 5 SEATS • (2) HUDDLE ROOMS • OPEN WORK - (36) 6'X6' WORKSTATIONS - (7) 6'X8' WORKSTATIONS - (2) 2'6"X6' WORKSTATIONS • (2) PHONE ROOMS • (1) COFFEE • (1) WELLNESS • (4) STORAGE ROOM • (1) LAN ROOM • (3) CLOSET
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 10 bureaux privés
- 45 postes de travail
- Aire de réception
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 107 personnes
- 6 salles de conférence
- Espace en excellent état
• (1) RECEPTION • (1) CONFERENCE ROOM - 12 SEATS • (1) OPEN PANTRY • (1) OPEN COPY • (6) PERIMETER OFFICES • OPEN WORK - (6) 6X8 WORKSTATIONS • (1) STORAGE / LAN ROOM • (1) STORAGE ROOM • (1) COAT CLOSET • (1) HUDDLE ROOM
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 7 bureaux privés
- 6 postes de travail
- Convient pour 10 à 31 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage, ste 300 | 6 000 à 13 251 pi² | 3-10 ans | 85,44 $ CAD/pi²/an 7,12 $ CAD/pi²/mois 1 132 227 $ CAD/an 94 352 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-10-01 |
| 6e étage, ste 610 | 3 780 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | 30 jours |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 6 000 à 13 251 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 85,44 $ CAD/pi²/an 7,12 $ CAD/pi²/mois 1 132 227 $ CAD/an 94 352 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
6e étage, ste 610
| Taille |
| 3 780 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, ste 300
| Taille | 6 000 à 13 251 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 85,44 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-10-01 |
• (1) RECEPTION • (1) WAITING AREA • (1) CONFERENCE ROOM - 8 SEATS • (1) CONFERENCE ROOM - 10 SEATS • (2) CONFERENCE ROOM - 16 SEATS • (1) PANTRY • (6) PERIMETER OFFICES • (4) INTERIOR OFFICES • (2) OPEN WORK AREA - 5 SEATS • (2) HUDDLE ROOMS • OPEN WORK - (36) 6'X6' WORKSTATIONS - (7) 6'X8' WORKSTATIONS - (2) 2'6"X6' WORKSTATIONS • (2) PHONE ROOMS • (1) COFFEE • (1) WELLNESS • (4) STORAGE ROOM • (1) LAN ROOM • (3) CLOSET
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 15 à 107 personnes
- 10 bureaux privés
- 6 salles de conférence
- 45 postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
6e étage, ste 610
| Taille | 3 780 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | 30 jours |
• (1) RECEPTION • (1) CONFERENCE ROOM - 12 SEATS • (1) OPEN PANTRY • (1) OPEN COPY • (6) PERIMETER OFFICES • OPEN WORK - (6) 6X8 WORKSTATIONS • (1) STORAGE / LAN ROOM • (1) STORAGE ROOM • (1) COAT CLOSET • (1) HUDDLE ROOM
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 31 personnes
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 6 postes de travail
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
One M Street est la porte d'entrée de l'un des quartiers les plus dynamiques de Washington, The Capital Riverfront. L'édifice est situé à l'angle des rues South Capitol et M SE, à deux pâtés de maisons du parc Nationals. L'immeuble occupé par le propriétaire est également situé dans un pâté de maisons de la station de métro Navy Yard-Ballpark et offre un accès pratique aux I-395 et I-295. One M Sreet arbore également un certain nombre de commodités, dont 4 436 pieds carrés de retraités sur place, terrasse sur le toit réservée aux locataires, grande salle de conférence, centre de conditionnement physique, 4 ascenseurs haute vitesse, bornes de recharge pour voitures et rangement pour vélos.
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
- Sièges extérieurs
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
One M | 1 M St SE
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