GENERATION 1 Mail De La Petite Espagne 10 764–111 676 pi² d'espace disponible • 93210 Saint-Denis

L’immeuble Génération se dressera aux abords de la gare RER de la Plaine Stade de France. Génération propose deux corps de bâtiments reliés autour d’un jardin et rythmés par deux césures ouvrant l’immeuble sur l’espace public et la ville. Architecte : CHAIX & Morel Associés. GENERATION est un immeuble de bureaux d’environ 21 330 m2 aussi singulier que parfaitement intégré à l’espace urbain. Situé aux abords des axes routier (A86, A1, A104, boulevard périphérique) et ferroviaire (RER B), l’immeuble s’inscrit dans un territoire dynamique et dans l’un des principaux pôles tertiaires d’Île-de-France. Dessiné par le cabinet Chaix & Morel Associés, GENERATION a été conçu comme un lieu ouvert sur la ville et ses services. Ses ouvertures jouant sur des doubles hauteurs viennent rythmer la façade d’une élégante subtilité. Il répond aux nouveaux besoins des collaborateurs avec ses espaces inspirant mille usages possibles avec des tons chaleureux des matières naturelles et son mobilier fonctionnel et confortable. Son Arena modulable est l’un des points de convergence essentiels de GENERATION. PRESTATIONS DE L'IMMEUBLE Hall double hauteur Cafétéria pouvant servir 250 couverts par jour Restaurant de 885 m² - 330 places / 750 repas Arena-Espace polyvalent et modulable pouvant monter jusqu’à 120 places en auditorium Espaces de vie communs : tisanerie, lobby, meeting hub, lounge Terrasse panoramique Plateau courant de 2 900 m² en 1er jour Parking : 151 places voitures dont 31 électriques Local & atelier vélos : 220 places Labels & certifications : R2S 1 Star, BBC Effinergie 2017, BREEAM Excellent & HQE Excellent 18m de profondeur Hauteur libre de 2,70m Plateau divisible en 3 lots Faux-plafond rayonnant Possibilité de créer un second lobby 6 Ascenseurs (1 000kg) desservant le RDC au R+6 2 lifts (800 kg) desservant le RDC au R+7 1 Monte charge (2,000kg) desservant le R-2 au R+8 1 Ascenseur (800kg) desservant le R-2 au RDC et 1 ascenseur dédié au restaurant Gestion technique du bâtiment : poste de supervision situé au poste de sécurité du RDC, le système assurera les fonctions de contrôle et de gestion des installations techniques du bâtiment (éclairage, stores, consommations de fioul et d'énergie...) Hauteur minimum de plenum : 10cm Salle de réunion : 15% des surfaces bureaux Certification : Certification : HQE Excellent Certification : Certification : Excellent Métro : Future Ligne Métro 15 & Ligne Tram 8 RER : B + RER D "La Plaine Stade de F. 700 m Aéroport : Paris Charles de Gaulle Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Auditorium : 150 Places Espace polyvalent Restauration : 330 Places Capacité de restauration : 750 couverts Cafétéria : Lounge 60 places Complexe Salle de réunion : Oui Terrasses - jardins : Oui Gestion technique centralisée : Oui Faux plancher : 10,00 cm