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1 W Main Street, Albion, IL 1 Main St 3 516 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Albion, IL 62806 408 451 $ CAD (116,17 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Downtown Location
- Major Updates & Move-In Ready Condition
- Mixed-Use Income Potential
Résumé de l'annonce
Great investment opportunity in the heart of downtown Albion! This mixed-use property features a beautifully maintained restaurant space on the main level and a stylish upper-level Airbnb/apartment offering 2-3 bedrooms and 1 full bath. Both levels have been nicely updated and are move-in ready.
The restaurant includes seating, equipment, 2 half baths, vinyl plank flooring installed in 2023, and a tankless water heater added in 2025. Upstairs features a comfortable and inviting living space with new washer and dryer included. Separate meters provide added flexibility for owners and tenants.
Major updates include roof replacement in 2021, downstairs AC in 2025, and replacement windows. Excellent Main Street location directly across from the town square with convenient on-street parking and strong visibility for business traffic. Great opportunity for an owner/operator, investor, or someone looking for a live/work setup.
The restaurant includes seating, equipment, 2 half baths, vinyl plank flooring installed in 2023, and a tankless water heater added in 2025. Upstairs features a comfortable and inviting living space with new washer and dryer included. Separate meters provide added flexibility for owners and tenants.
Major updates include roof replacement in 2021, downstairs AC in 2025, and replacement windows. Excellent Main Street location directly across from the town square with convenient on-street parking and strong visibility for business traffic. Great opportunity for an owner/operator, investor, or someone looking for a live/work setup.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
31 255 $
|
8,89 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
31 255 $
|
8,89 $
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| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
12 786 $
|
3,64 $
|
| Revenu net d’exploitation |
18 469 $
|
5,25 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 255 $ |
| Annuel par pi² | 8,89 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 255 $ |
| Annuel par pi² | 8,89 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 786 $ |
| Annuel par pi² | 3,64 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 469 $ |
| Annuel par pi² | 5,25 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 516 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Prix
408 451 $ CAD
Prix par pi²
116,17 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,18
Taille du lot
0,04 AC
Zone de développement économique
Oui
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-02-429-014 | Évaluation des bâtiments | 86 676 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 7 356 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 94 032 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-02-429-014
Évaluation du terrain
7 356 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
86 676 $ CAD (2024)
Évaluation totale
94 032 $ CAD (2024)
1 de 38
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1 W Main Street, Albion, IL | 1 Main St
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