Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1 Main St - 1 W Main Street, Albion, IL Immeuble de 3 516 pi² • Spécialité • À vendre 395 301 $ CAD • Albion, IL 62806
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime Downtown Location
- Major Updates & Move-In Ready Condition
- Mixed-Use Income Potential
Résumé de l'annonce
Great investment opportunity in the heart of downtown Albion! This mixed-use property features a beautifully maintained restaurant space on the main level and a stylish upper-level Airbnb/apartment offering 2-3 bedrooms and 1 full bath. Both levels have been nicely updated and are move-in ready.
The restaurant includes seating, equipment, 2 half baths, vinyl plank flooring installed in 2023, and a tankless water heater added in 2025. Upstairs features a comfortable and inviting living space with new washer and dryer included. Separate meters provide added flexibility for owners and tenants.
Major updates include roof replacement in 2021, downstairs AC in 2025, and replacement windows. Excellent Main Street location directly across from the town square with convenient on-street parking and strong visibility for business traffic. Great opportunity for an owner/operator, investor, or someone looking for a live/work setup.
The restaurant includes seating, equipment, 2 half baths, vinyl plank flooring installed in 2023, and a tankless water heater added in 2025. Upstairs features a comfortable and inviting living space with new washer and dryer included. Separate meters provide added flexibility for owners and tenants.
Major updates include roof replacement in 2021, downstairs AC in 2025, and replacement windows. Excellent Main Street location directly across from the town square with convenient on-street parking and strong visibility for business traffic. Great opportunity for an owner/operator, investor, or someone looking for a live/work setup.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
30 249 $
|
8,60 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
30 249 $
|
8,60 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
12 375 $
|
3,52 $
|
| Revenu net d’exploitation |
17 874 $
|
5,08 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 249 $ |
| Annuel par pi² | 8,60 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 249 $ |
| Annuel par pi² | 8,60 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 375 $ |
| Annuel par pi² | 3,52 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 874 $ |
| Annuel par pi² | 5,08 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 395 301 $ CAD | Taille du bâtiment | 3 516 pi² |
| Prix par pi² | 112,43 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1900 |
| Type de propriété | Spécialité | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 395 301 $ CAD |
| Prix par pi² | 112,43 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Taille du bâtiment | 3 516 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Zone de développement économique |
Oui |
1 1
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-02-429-013 | Évaluation des bâtiments | 16 280 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 6 559 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 22 838 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-02-429-013
Évaluation du terrain
6 559 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
16 280 $ CAD (2024)
Évaluation totale
22 838 $ CAD (2024)
1 de 38
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
1 Main St - 1 W Main Street, Albion, IL
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.