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1 Mather St 54 Unité Immeuble d’appartements 5 066 224 $ CAD (93 819 $ CAD/Unité) 8,51% Taux de capitalisation Binghamton, NY 13905

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Faits saillants de l'investissement

51 Units / 102 Beds – All two-bedroom units
Prime Student Housing

New Roofs on Both Buildings – Approx. $160,000 in recent capital improvements
Served by SUNY & Public Bus Lines

Résumé de l'annonce

Located in the heart of Binghamton’s desirable West Side, this site
offers an exceptional opportunity for a student housing
development. Just one building off Main Street and a short walk to
the Court Street Bridge, the property provides direct and convenient
access to Downtown Binghamton and the West side of Binghamton.
The location is serviced by both SUNY and public bus lines, making
daily transportation effortless for students and residents. With a
strong Walk Score of 83, the area supports a true pedestrian
lifestyle, allowing easy access to West Side and Downtown
restaurants, shops, and everyday amenities. The property also
benefits from excellent visibility and exposure, with an average daily
traffic count of approximately 12,690 vehicles. This combination of
walkability, transit access, and proximity to dining, retail, and
entertainment makes the location highly attractive for student
housing and mixed-use residential development

1 - 3 Mather St. Offering Memorandum_compressed

Faits sur la propriété

Prix	5 066 224 $ CAD	Style d’appartement	De hauteur moyenne
Prix par unité	93 819 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,33 AC
Taux de capitalisation	8,51%	Taille du bâtiment	54 000 pi²
Nombre d’unités	54	Nombre d’étages	3
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1970
Sous-type de propriété	Appartement	Ratio de stationnement	0,9/1 000 pi²
Zonage	Service Commercial

Prix	5 066 224 $ CAD
Prix par unité	93 819 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8,51%
Nombre d’unités	54
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,33 AC
Taille du bâtiment	54 000 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction	1970
Ratio de stationnement	0,9/1 000 pi²
Zonage	Service Commercial

Commodités des unités

Climatisation
Chauffage

Cuisine
Four

Fourchette

Bain/Douche

Commodités du site

Accès 24 heures
Accès contrôlé

CVCA contrôlé par le locataire

Sans fumée

Détecteur de fumée

Unité renseignements sur le mélange

Description	Nombre d’unités	Loyer moyen/mois	pi²
Studios	24	-	-
1+1	30	-	-

1 1

Carte

Walk Score®

Très pratique à pied (83)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	030200-160-030-0003-025-000-0000	Évaluation des bâtiments	893 976 $ CAD
Évaluation du terrain	58 843 $ CAD	Évaluation totale	952 819 $ CAD