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Crossways Logistics Center 1 Media Crossways 28 000–104 544 pi² d'espace disponible • Industriel • 5 étoiles • Woodbury, NY 11797
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FAITS SAILLANTS
- Le Crossways Logistics Center offre une toute nouvelle construction de classe A pour les utilisateurs d'entrepôts et de distribution à un emplacement stratégique de Long Island.
- Situé à quelques minutes de l'autoroute Long Island, à 22 minutes de la ligne Nassau County-Queens et à une heure des Meadowlands et de Port Newark.
- L'entreposage extérieur des véhicules commerciaux immatriculés est une utilisation principale autorisée dans le district de LI. Article 246-7.7
- Récemment livrée à la fin du quatrième trimestre de 2023, la propriété est dotée de portes d'entrée et de quai, d'un stationnement pour remorques, d'une puissance lourde, d'un système de gicleurs ESFR et plus encore.
- Près d'un million de résidents vivent dans un rayon de 10 milles et reçoivent le soutien d'une main-d'œuvre hautement qualifiée d'employés d'entrepôt environnants.
- Proximité immédiate des grandes populations de Brooklyn, du Queens et de Nassau.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
104,544 SF of industrial space available. 18 Trailer Stalls. Divisions Available to 28,000 SF.
- 1 accès plain-pied
- 27 quais de chargement
- Stationnement de la flotte et des remorques
- 27 quais, 1 drive-in
- Hauteur dégagée : 36 pi
- Espace en excellent état
- Plusieurs options de division disponibles
- Moins de 1 milles de LIE
- 117 Places de stationnement + 43 terrains mis en banquage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 28 000 à 104 544 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 28 000 à 104 544 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 28 000 à 104 544 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
104,544 SF of industrial space available. 18 Trailer Stalls. Divisions Available to 28,000 SF.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 27 quais de chargement
- Plusieurs options de division disponibles
- Stationnement de la flotte et des remorques
- Moins de 1 milles de LIE
- 27 quais, 1 drive-in
- 117 Places de stationnement + 43 terrains mis en banquage
- Hauteur dégagée : 36 pi
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le Crossways Logistics Center est une toute nouvelle installation industrielle située à Woodbury, dans l'État de New York. Situé sur environ 9 acres dans le parc d'affaires Woodbury, l'édifice à la fine pointe de la technologie s'étend sur 145 200 pieds carrés. Le plan d'emplacement de catégorie A de la propriété offre plusieurs points d'entrée et de sortie, 18 places de stationnement pour remorques, 271 places de stationnement standard pour véhicules, 20 places de stationnement sur les bancs terrestres et un terrain de 135 pieds pour camions avec un tablier de béton de 60 pieds. Les caractéristiques telles que 35 portes de quai, deux portes d'entrée et une hauteur de plafond transparente de 36 pieds font du Crossways Logistics Center un centre parfaitement aménagé pour l'entreposage et la distribution. Bénéficier d'une puissance suffisante, d'un éclairage à DEL, de gicleurs ESFR et d'un espace de bureau spéculatif de 4 000 pieds carrés. Des divisions de plus de 50 000 pieds carrés sont disponibles ou occupent l'ensemble de l'installation si une plus grande superficie est requise. Long Island est l'une des régions statistiques métropolitaines les plus densément peuplées et les plus riches du pays, avec près d'un million de résidents vivant dans un rayon de 10 milles et un revenu médian des ménages de 122 220$ par année. Le Crossways Logistics Center est idéalement situé à moins d'un mile de la connectivité de Long Island Expressway et à 16 milles de la ligne Nassau County-Queens, desservant les Hamptons, North Fork et la région des trois États de New York. De plus, les locataires bénéficient d'une base d'employés bien qualifiés, puisque plus de 10 % de la main-d'œuvre totale travaille dans le secteur de l'entreposage. L'entreposage extérieur des véhicules commerciaux immatriculés est une utilisation principale autorisée dans le district de LI. Article 246-7.7. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec Nick Gallipoli au 631-926-2868 ou à nickg@cushwake.com.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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- 1ᵉʳ
- Rivian
- Services
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE NASSAU EST
L'Eastern Nassau est situé dans le centre de Long Island, avec un accès facile aux aéroports Kennedy et LaGuardia ainsi que d'importants nœuds de transport offrant un accès dans toute la région. Plus précisément, dans le triangle de Hicksville, qui s'étend de Westbury à Plainview, puis jusqu'à Jéricho, plusieurs carrefours et intersections importants de transport en commun sont ici. Il s'agit notamment de l'intersection Jericho Turnpike-Long Island Expressway, des artères Newbridge Road et Northern State Parkway, ainsi que de plusieurs gares de Long Island Railroad (LIRR).
La région a bénéficié de la croissance continue du commerce électronique et de l'expansion des centres de distribution du dernier kilomètre. Outre les services logistiques, la région présente un paysage d'occupation fort, avec une variété d'industries allant des services de restauration et de restauration au déménagement et au stockage. Amazon, Sub Zero Group, Nassau Candy sont quelques-uns des plus grands locataires ici.
L' espace disponible est un produit recherché, car peu de nouveaux projets ont été livrés au cours des dernières années. La demande régulière et l'offre limitée devraient garantir que ce marché bien situé demeure concurrentiel.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Chipotle | - | - | 25 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 25 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Verizon | Télécoms sans fil | 6 Min. de marche |
| Meijer | Supermarché | 8 Min. de marche |
| Equinox | Entraînement physique | 10 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 20 Min. de marche |
| Citizens Bank | Banque | 21 Min. de marche |
| Chase Bank | Banque | 20 Min. de marche |
| Homegoods | Autres détaillants | 20 Min. de marche |
| TD Bank | Banque | 21 Min. de marche |
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Nicholas Gallipoli, Managing Director
Les transactions régionales et nationales récentes comprennent :
L'aliénation d'une installation industrielle de 109 000 SF (6,5 millions de dollars)
Divers baux de détail à long terme - Hess Corp
Autopart International - (3) installations de distribution totalisant 45 000 SF
Installation de distribution de Pilkington en Amérique du Nord (13K SF).
Nick participe activement aux activités des associations suivantes : Advanced Cancer Research Foundation, le comité de levée de fonds de l'American Heart Association et la Commercial Industrial Brokers Society (CIBS).
Thomas DeLuca, Managing Director
Les responsabilités de Thomas comprennent la gestion et la souscription d'immeubles de placement, le conseil aux propriétaires et aux locataires, l'aménagement foncier ainsi que l'acquisition et l'aliénation d'installations industrielles.
Thomas est membre de la Commercial Industrial Brokers Society (CIBS).
John Giannuzzi, Director
Avant de se joindre à Cushman et à Wakefield, John a travaillé comme spécialiste subalterne du financement pour Money Works Direct, où il a aidé des spécialistes principaux en financement à ouvrir de nouveaux comptes clients, en plus de parler avec des propriétaires de petites entreprises ayant besoin de fonds de roulement et leur a présenté plusieurs options financières lors de l'analyse initiale. John a analysé avec succès les relevés bancaires des entreprises et effectué une analyse des flux de trésorerie pour leur service de la dette.
David Frattaroli, Senior Associate
Les responsabilités de David au sein de l'équipe de conseil industriel de Long Island incluent les appels à froid, le démarchage, le marketing des agences, etc. David consacre la plupart de son temps aux appels à froid dans le comté de Nassau et les quartiers périphériques.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE ROCKEFELLER GROUP PORTEFEUILLE
CONTACTS
-
Nicholas Gallipoli -
Thomas DeLuca -
Austin Fitzpatrick -
John Giannuzzi -
David Frattaroli -
Cushman & Wakefield
Présenté par
Crossways Logistics Center | 1 Media Crossways
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