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Lender Owned | Prime Redev. Opportunity 1 Medical Center Dr SW 82 342 pi² Immeuble de soins de santé Vente à l’encan en ligne Supply, NC 28462
Faits saillants de l'investissement
- ±31.6 usable acres with US Highway 17 frontage, offering exceptional visibility, access and redevelopment potential in growing Brunswick County.
- Existing utilities, roadway infrastructure and level topography help reduce development costs and accelerate project timelines.
- Located between Wilmington and Myrtle Beach, benefiting from strong population growth, rising incomes and expanding development.
- Former hospital campus in shell condition with a 72,242 SF main facility plus 10,100 SF of office buildings, ideal for adaptive reuse/repositioning.
- C-LD zoning supports multifamily, medical, office, retail, mixed-use and business park concepts with redevelopment flexibility.
- Value-add investment opportunity with multiple paths to value creation in a market experiencing limited supply and rising demand.
Résumé de l'annonce
1 Medical Center Drive SW is a premier value-add opportunity in one of coastal North Carolina's fastest-growing regions.
Positioned on 31.6 usable acres along highly visible US Highway 17, this former hospital campus property includes a vacant 72,242-square-foot main facility and approximately 10,100 square feet of additional office buildings, creating a substantial footprint for redevelopment, adaptive reuse, or long-term investment strategies. Existing on-site utilities, level topography, and Commercial Low Density (C-LD) zoning provide a strong foundation for future development while helping reduce site preparation costs and timelines.
Investors and developers have the flexibility to pursue a wide range of uses, including multifamily housing, medical office, behavioral health, professional office, retail, mixed-use, research and development, or business park concepts. With no identified physical constraints to development under the current zoning and a favorable land-to-building ratio, the site offers significant optionality for repositioning based on changing market demand.
The investment is supported by powerful regional growth drivers. Brunswick County continues to experience rapid population growth, rising household incomes, and expanding residential development, fueling demand for housing, healthcare services, retail amenities, and commercial space.
Current market fundamentals further reinforce the redevelopment opportunity. Demand for multifamily, medical office, industrial, and mixed-use properties remains strong throughout the area, while limited inventory has contributed to rising lease rates and increasing property values. For buyers seeking a large-scale redevelopment site with existing infrastructure, prominent highway exposure, and multiple avenues for value creation, this property represents a compelling opportunity to capitalize on Brunswick County's continued growth trajectory.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Positioned on 31.6 usable acres along highly visible US Highway 17, this former hospital campus property includes a vacant 72,242-square-foot main facility and approximately 10,100 square feet of additional office buildings, creating a substantial footprint for redevelopment, adaptive reuse, or long-term investment strategies. Existing on-site utilities, level topography, and Commercial Low Density (C-LD) zoning provide a strong foundation for future development while helping reduce site preparation costs and timelines.
Investors and developers have the flexibility to pursue a wide range of uses, including multifamily housing, medical office, behavioral health, professional office, retail, mixed-use, research and development, or business park concepts. With no identified physical constraints to development under the current zoning and a favorable land-to-building ratio, the site offers significant optionality for repositioning based on changing market demand.
The investment is supported by powerful regional growth drivers. Brunswick County continues to experience rapid population growth, rising household incomes, and expanding residential development, fueling demand for housing, healthcare services, retail amenities, and commercial space.
Current market fundamentals further reinforce the redevelopment opportunity. Demand for multifamily, medical office, industrial, and mixed-use properties remains strong throughout the area, while limited inventory has contributed to rising lease rates and increasing property values. For buyers seeking a large-scale redevelopment site with existing infrastructure, prominent highway exposure, and multiple avenues for value creation, this property represents a compelling opportunity to capitalize on Brunswick County's continued growth trajectory.
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Notice d’offre Cliquez ici pour accéder à
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
Faits sur la propriété
Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Ed Trice, Commercial Broker
Ed Tice s'est récemment joint à CBC Sun Coast Partners en 2021. Il possède une vaste expérience dans l'industrie des logiciels et du matériel, notamment au SAS Institute à Cary, en Caroline du Nord, et à Cisco Systems dans le Research Triangle Park. Ed a la passion de servir les clients et de les aider à développer et à concrétiser leurs visions. Ed détient un permis immobilier dans l'État de la Caroline du Nord et est membre actif de la Realtors Commercial Alliance (RCA), de la Cape Fear Realtors Association (CFR) et de la National Association of Realtors (NAR).
Ed est titulaire d'un baccalauréat ès sciences de l'Université de la Caroline du Nord à Chapel Hill et d'une maîtrise en administration des affaires de l'Université Capella. Son travail bénévole comprend Olympiques spéciaux, Habitat pour l'humanité et la Food Bank of Central & Eastern North Carolina. Ed a quatre enfants adultes et trois petits-enfants et aime passer du temps avec eux et leur famille. Ed vit à Wrightsville Beach avec sa femme et ses deux petits, est un coureur passionné qui aime s'entraîner et participer aux marathons.
Ed est titulaire d'un baccalauréat ès sciences de l'Université de la Caroline du Nord à Chapel Hill et d'une maîtrise en administration des affaires de l'Université Capella. Son travail bénévole comprend Olympiques spéciaux, Habitat pour l'humanité et la Food Bank of Central & Eastern North Carolina. Ed a quatre enfants adultes et trois petits-enfants et aime passer du temps avec eux et leur famille. Ed vit à Wrightsville Beach avec sa femme et ses deux petits, est un coureur passionné qui aime s'entraîner et participer aux marathons.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour la vente à l’encan
Casey Harrell
Contact
Licence Ten-X:
Ten-X, LLC Samantha Corbat RE Brkr C34060. Ten-X, LLC Auction Firm 10478. NCALB Disclosure: Broker Contact is the Seller’s Real Estate Listing Agent providing real estate services only. Broker Contact is not acting as an Auctioneer.
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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