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61 Merrills Wharf
New Bedford, MA 02740
Bourne Counting House · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Historic Character: Recognized landmark with original architecture intact
- Redevelopment Potential: Suitable for adaptive reuse - office, medical, educational, cultural institution, restaurant or retail
- 4 Story Building with elevator
- Waterfront Location: Prime Merrills Wharf frontage, near fishing industry, restaurants, and ferry terminals
- Full Building Control: Delivered vacant, allowing investor / end-user to customize
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Historic Bourne Counting House – the oldest standing granite building on the New Bedford waterfront, beautifully restored and ready for its next chapter. This waterfront commercial landmark offers 20,123 sq. ft. across four floors with elevator access, combining historic character with modern upgrades. The first floor (6,623 sq. ft.) includes 2123 sq.ft. currently leased to a thriving coffee shop, while on the upper floors you’ll find multiple offices, bathrooms and kitchenettes supporting a variety of uses. Ideal for medical, educational, restaurant, office, or retail purposes. Enjoy stunning harbor views, ample parking, and flexible layouts to suit your commercial vision. A rare opportunity to own a piece of New Bedford’s maritime history in a prime, high-visibility location. Located in Opportunity Zone. Property Located in the states Designated Port Area (DPA). Subject to Chapter 91 Regulations. 60 parking spaces leased from Port Authority.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
20 123 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1846/2002
Prix
8 317 235 $ CAD
Prix par pi²
413,32 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
4 500 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,10
Taille du lot
0,22 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Business - La propriété est située dans la zone MUB, la zone d'opportunité et la zone portuaire désignée (DPA) de l'État. Soumise aux règlements du Chapitre 91.
Stationnement
60 places (2,98 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Bord de l’eau
Impôts fonciers
| Numéro de lot | NEWB-000047-000000-000221 | Évaluation des bâtiments | 3 099 196 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 374 609 $ CAD | Évaluation totale | 3 473 805 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
NEWB-000047-000000-000221
Évaluation du terrain
374 609 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 099 196 $ CAD
Évaluation totale
3 473 805 $ CAD
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