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Regency House 1 Miles Road 38 330 pi² 85% Loué Bureau Immeuble Basildon SS14 3FR 13 004 526 $ CAD (339,28 $ CAD/pi²) 8,96% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- The subject property has 30,150 sq ft net lettable area (NLA) of Grade A multi-let office accommodation from a total of 38,330 sq ft (NIA)
- The accommodation has been divided into office suites ranging from 1,000 sq ft to 7,000 sq ft
- The freehold site is 0.917 acres (0.371 hectares)
- The property was refurbished and extended in 2022 to an excellent specification following £5.3m of capex (£140 psf), resulting in best in class office suites, with low total occupancy costs
- Current total rental income: £670,617.50 per annum (£22.50 per sq ft overall)
- Offers invited in excess of £7,000,000 (Seven Million Pounds) representing a Net Initial Yield of 8.96%, assuming purchasers cost of 6.65%. Reflecting a low capital value of £182 per sq ft NIA
Résumé de l'annonce
The landlord invested approximately £5.3 million in capital expenditure, equating to circa £140 per sq ft. The original building has been significantly enhanced through the addition of a two-storey rear extension, delivering a total of 38,330 sq ft of high-quality Cat A office accommodation, complemented by generous communal areas.
Faits sur la propriété
Commodités
- Terrain clôturé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Agents de sécurité sur place
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- AGI Global
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1 335 pi²
- -
- Juil. 2028
- Eastbridge Recruitment
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1 152 pi²
- -
- Nov. 2029
- Playmobil
- Grossiste
- 6 815 pi²
- -
- Oct. 2033
- Stonebridge Mortgage
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 4 667 pi²
- -
- Nov. 2033
- Store Maintenance
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1 755 pi²
- -
- Mai 2034
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| AGI Global | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 335 pi² | - | Juil. 2028 | ||
| Eastbridge Recruitment | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 152 pi² | - | Nov. 2029 | ||
| Playmobil | Grossiste | 6 815 pi² | - | Oct. 2033 | ||
| Stonebridge Mortgage | Services professionnels, scientifiques et techniques | 4 667 pi² | - | Nov. 2033 | ||
| Store Maintenance | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 755 pi² | - | Mai 2034 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
La propriété comprend un immeuble de bureaux existant de trois étages qui est actuellement en cours d'agrandissement pour offrir des bureaux de catégorie A disponibles sur deux étages. Le premier étage sera disponible en suites pouvant être combinées avec le deuxième étage, capable d'accueillir des besoins beaucoup plus importants jusqu'à 15 000 pieds carrés. La spécification interne inclut des dalles de moquette, des planchers surélevés, des plafonds suspendus avec éclairage LED encastré, un système de climatisation, un ascenseur pour 8 personnes, une cuisine, une réception au rez-de-chaussée et des toilettes à tous les étages. L'accès au bâtiment se fait par un portail électrique et un stationnement sur place est disponible à raison d'environ 1 place par 250 pieds carrés.
La propriété comprend un immeuble de bureaux existant de trois étages qui est actuellement en cours d'agrandissement pour offrir des bureaux de catégorie A disponibles sur deux étages. Le premier étage sera disponible en suites pouvant être combinées avec le deuxième étage, capable d'accueillir des besoins beaucoup plus importants jusqu'à 15 000 pieds carrés. La spécification interne inclut des dalles de moquette, des planchers surélevés, des plafonds suspendus avec éclairage LED encastré, un système de climatisation, un ascenseur pour 8 personnes, une cuisine, une réception au rez-de-chaussée et des toilettes à tous les étages. L'accès au bâtiment se fait par un portail électrique et un stationnement sur place est disponible à raison d'environ 1 place par 250 pieds carrés.
La propriété comprend un immeuble de bureaux existant de trois étages qui est actuellement en cours d'agrandissement pour offrir des bureaux de catégorie A disponibles sur deux étages. Le premier étage sera disponible en suites pouvant être combinées avec le deuxième étage, capable d'accueillir des besoins beaucoup plus importants jusqu'à 15 000 pieds carrés. La spécification interne inclut des dalles de moquette, des planchers surélevés, des plafonds suspendus avec éclairage LED encastré, un système de climatisation, un ascenseur pour 8 personnes, une cuisine, une réception au rez-de-chaussée et des toilettes à tous les étages. L'accès au bâtiment se fait par un portail électrique et un stationnement sur place est disponible à raison d'environ 1 place par 250 pieds carrés.
La propriété comprend un immeuble de bureaux existant de trois étages qui est actuellement en cours d'agrandissement pour offrir des bureaux de catégorie A disponibles sur deux étages. Le premier étage sera disponible en suites pouvant être combinées avec le deuxième étage, capable d'accueillir des besoins beaucoup plus importants jusqu'à 15 000 pieds carrés. La spécification interne inclut des dalles de moquette, des planchers surélevés, des plafonds suspendus avec éclairage LED encastré, un système de climatisation, un ascenseur pour 8 personnes, une cuisine, une réception au rez-de-chaussée et des toilettes à tous les étages. L'accès au bâtiment se fait par un portail électrique et un stationnement sur place est disponible à raison d'environ 1 place par 250 pieds carrés.
La propriété comprend un immeuble de bureaux existant de trois étages qui est actuellement en cours d'agrandissement pour offrir des bureaux de catégorie A disponibles sur deux étages. Le premier étage sera disponible en suites pouvant être combinées avec le deuxième étage, capable d'accueillir des besoins beaucoup plus importants jusqu'à 15 000 pieds carrés. La spécification interne inclut des dalles de moquette, des planchers surélevés, des plafonds suspendus avec éclairage LED encastré, un système de climatisation, un ascenseur pour 8 personnes, une cuisine, une réception au rez-de-chaussée et des toilettes à tous les étages. L'accès au bâtiment se fait par un portail électrique et un stationnement sur place est disponible à raison d'environ 1 place par 250 pieds carrés.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC-ste 17 | 264 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 15 | 1 130 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 4 | 1 755 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 6 | 1 012 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 14 | 1 647 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
RDC-ste 17
| Taille |
| 264 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 15
| Taille |
| 1 130 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 4
| Taille |
| 1 755 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 6
| Taille |
| 1 012 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 14
| Taille |
| 1 647 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-ste 17
| Taille | 264 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
La propriété comprend un immeuble de bureaux existant de trois étages qui est actuellement en cours d'agrandissement pour offrir des bureaux de catégorie A disponibles sur deux étages. Le premier étage sera disponible en suites pouvant être combinées avec le deuxième étage, capable d'accueillir des besoins beaucoup plus importants jusqu'à 15 000 pieds carrés. La spécification interne inclut des dalles de moquette, des planchers surélevés, des plafonds suspendus avec éclairage LED encastré, un système de climatisation, un ascenseur pour 8 personnes, une cuisine, une réception au rez-de-chaussée et des toilettes à tous les étages. L'accès au bâtiment se fait par un portail électrique et un stationnement sur place est disponible à raison d'environ 1 place par 250 pieds carrés.
1er Ét.-ste 15
| Taille | 1 130 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
La propriété comprend un immeuble de bureaux existant de trois étages qui est actuellement en cours d'agrandissement pour offrir des bureaux de catégorie A disponibles sur deux étages. Le premier étage sera disponible en suites pouvant être combinées avec le deuxième étage, capable d'accueillir des besoins beaucoup plus importants jusqu'à 15 000 pieds carrés. La spécification interne inclut des dalles de moquette, des planchers surélevés, des plafonds suspendus avec éclairage LED encastré, un système de climatisation, un ascenseur pour 8 personnes, une cuisine, une réception au rez-de-chaussée et des toilettes à tous les étages. L'accès au bâtiment se fait par un portail électrique et un stationnement sur place est disponible à raison d'environ 1 place par 250 pieds carrés.
1er Ét.-ste 4
| Taille | 1 755 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
La propriété comprend un immeuble de bureaux existant de trois étages qui est actuellement en cours d'agrandissement pour offrir des bureaux de catégorie A disponibles sur deux étages. Le premier étage sera disponible en suites pouvant être combinées avec le deuxième étage, capable d'accueillir des besoins beaucoup plus importants jusqu'à 15 000 pieds carrés. La spécification interne inclut des dalles de moquette, des planchers surélevés, des plafonds suspendus avec éclairage LED encastré, un système de climatisation, un ascenseur pour 8 personnes, une cuisine, une réception au rez-de-chaussée et des toilettes à tous les étages. L'accès au bâtiment se fait par un portail électrique et un stationnement sur place est disponible à raison d'environ 1 place par 250 pieds carrés.
1er Ét.-ste 6
| Taille | 1 012 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
La propriété comprend un immeuble de bureaux existant de trois étages qui est actuellement en cours d'agrandissement pour offrir des bureaux de catégorie A disponibles sur deux étages. Le premier étage sera disponible en suites pouvant être combinées avec le deuxième étage, capable d'accueillir des besoins beaucoup plus importants jusqu'à 15 000 pieds carrés. La spécification interne inclut des dalles de moquette, des planchers surélevés, des plafonds suspendus avec éclairage LED encastré, un système de climatisation, un ascenseur pour 8 personnes, une cuisine, une réception au rez-de-chaussée et des toilettes à tous les étages. L'accès au bâtiment se fait par un portail électrique et un stationnement sur place est disponible à raison d'environ 1 place par 250 pieds carrés.
2e Ét.-ste 14
| Taille | 1 647 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
La propriété comprend un immeuble de bureaux existant de trois étages qui est actuellement en cours d'agrandissement pour offrir des bureaux de catégorie A disponibles sur deux étages. Le premier étage sera disponible en suites pouvant être combinées avec le deuxième étage, capable d'accueillir des besoins beaucoup plus importants jusqu'à 15 000 pieds carrés. La spécification interne inclut des dalles de moquette, des planchers surélevés, des plafonds suspendus avec éclairage LED encastré, un système de climatisation, un ascenseur pour 8 personnes, une cuisine, une réception au rez-de-chaussée et des toilettes à tous les étages. L'accès au bâtiment se fait par un portail électrique et un stationnement sur place est disponible à raison d'environ 1 place par 250 pieds carrés.
Présenté par
Entreprise non fournie
Regency House | 1 Miles Road
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