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1-3 Milton Way 1 Milton Way 15 066 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Georgetown, MA 01833 2 746 396 $ CAD (182,29 $ CAD/pi²)

Propriétés industrielles Massachusetts Georgetown 1 Milton Way, Georgetown, MA 01833

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Faits saillants de l'investissement

  • Small bay contractor style property | 13,212 sf of commercial space | Ample yard space for service users and parking
  • New rubber membrane roof on majority of commercial space | Updated hvac
  • Long term Commercial user opportunity | Multi-tenant investment opportunity | Future redevelopment opportunity
  • Fully renovated single family home | 3 bedroom, 2 bathroom | Large front and back yard | Occupancy or rental opportunity
  • Fully finished 2,400 office property | Detached garage spaces (7) | Direct access to RT-133 | Five minutes to I-95

Résumé de l'annonce

Marcus & Millichap is pleased to exclusively present 1–3 Milton Way in Georgetown, MA. This property offers a mixed use investment combining 13,212 SF of commercial space with a three bedroom, two bathroom residence on a 0.89 acre parcel in Georgetown. The subdivided garage bays create flexibility for multiple tenants or an owner user seeking to offset occupancy costs, while the residential component provides additional income or live work functionality. The layout supports a range of service based users with efficient access and adaptable space.
The site’s excess land allows for outdoor storage of equipment and service vehicles, a key advantage in a supply constrained market. This combination of income potential, functional yard space, and flexible tenancy structure positions the asset for stable cash flow with upside through lease up or user conversion, appealing to both investors and local operators seeking long term control of their real estate.

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

Bilan financier (Pro forma - 2027) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à l’inoccupation $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

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Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel $99,999
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Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété

Prix 2 746 396 $ CAD Aire du bâtiment louable 15 066 pi²
Prix par pi² 182,29 $ CAD Nombre d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Année de construction/rénovation 1931/1995
Type de propriété
Industriel
  • Industriel et entrepôt
 Ratio de stationnement 2,5/1 000 pi²
Classe d’immeuble C Effacer hauteur du plafond 14’
Taille du lot 1,07 AC Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 8
Zonage Commercial Residential MX
Prix 2 746 396 $ CAD
Prix par pi² 182,29 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Industriel
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble C
Taille du lot 1,07 AC
Aire du bâtiment louable 15 066 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1931/1995
Ratio de stationnement 2,5/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 14’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 8
Zonage Commercial Residential MX

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Terrain clôturé
  • Baie étroite
  • Climatisation
  • Salle de repos
  • Alimentation de secours/Génératrices auxiliaires
  • Clôture de sécurité du périmètre

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Champ septique
  • Chauffage - Gaz
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot GEOR-000011A-000000-000000-000179-000179 Évaluation totale 799 078 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain 310 181 $ CAD (2025) Impôts annuels (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments 488 896 $ CAD (2025) Année d’imposition 2027

Impôts fonciers

Numéro de lot
GEOR-000011A-000000-000000-000179-000179
Évaluation du terrain
310 181 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
488 896 $ CAD (2025)
Évaluation totale
799 078 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2027
(617) 896-7218

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Contacts

  • ID d’inscription: 39930290

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Milton Way, Georgetown, MA 01833

Le Industriel Propriété à 1 Milton Way, Georgetown, MA 01833 est actuellement disponible à vendre. Contacter Marcus & Millichap pour plus de renseignements.

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1 de 1
1-3 Milton Way | 1 Milton Way
(617) 896-7218 x

1-3 Milton Way | 1 Milton Way

Mattias Edenkrans
(617) 896-7218

Luigi Lessa
(561) 301-0988

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