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1 Minuteman Rd - Andover MA Stable Investment Prop. 1031 Unité de condo • Commerce de détail • 4 040 pi² • Andover, MA 01810
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Faits saillants de l'investissement
- Minuteman Landing est situé juste à côté de l'autoroute I-93 et à 20 milles en voiture de Boston, au Massachusetts.
- L'unité de fermeture offre une entrée privée, avec beaucoup de stationnement.
- Cette propriété est idéalement située à 3-5 minutes de 6 hôtels et 3 parcs de bureaux idéal pour les clients et les clients
Résumé de l'annonce
Minuteman Landing est situé juste à côté de l'autoroute I-93 et à l'intersection du chemin River et du boulevard Minuteman. La région comprend trois grands parcs de bureaux, Shattuck, Minuteman et New England Business Park. De plus, il y a 6 hôtels reconnus à l'échelle nationale dont le taux d'occupation était de 80 % avant la COVID. Le centre commercial est un cadre semblable à celui d'un campus composé de 2 bâtiments, d'une unité autoportante de 10 000 pi2 The Learning Experience (vendue fin 2021) et d'une bande de 14 000 pi2 localisée par Boston Vision à l'arrière (vendue fin 2021) composée de 5 500 pi2. L'unité de plafonnement de l'offre est composée de 4 040 pieds carrés, donnant sur le chemin River, où se trouve un restaurant primé, un restaurant et un bar Andiamo. Le restaurant et le bar Andiamo servent des plats italiens frais à base de recettes traditionnelles. www.andiamo-restaurant.com/andiamo-andover
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 4 040 pi² | Année de construction | 2021 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 4,97 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 34,65/1 000 pi² |
| Superficie de plancher typique | 4 040 pi² | ||
| Zonage | ID2 - Le zonage permet la mise en place de bureaux professionnels, de commerces de détail, de services, de services financiers, etc. | ||
| Taille totale du bâtiment | 4 040 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 4 040 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 4,97 AC |
| Ratio de stationnement | 34,65/1 000 pi² |
| Zonage | ID2 - Le zonage permet la mise en place de bureaux professionnels, de commerces de détail, de services, de services financiers, etc. |
Commodités
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Cote de rendement énergétique - A
- Affichage sur monument
- Climatisation
1 Unité disponible
Unité 6
| Taille de l’unité | 4 040 pi² | Revenu net d’exploitation | 218 224,39 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Nbre d’espaces de stationnement | 50 |
| Type de vente | Investissement | Conditions de vente | 1031 Échange |
| Taille de l’unité | 4 040 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Revenu net d’exploitation | 218 224,39 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 50 |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
Description
L'unité a une façade de rue avec une visibilité totale sur River Road, Andover (Massachusetts). Une propriété gérée par des professionnels fait de cet investissement une occasion presque sans entretien. Intersection signalée.
Notes sur la vente
Andover MA Stable Investment Property, Bail NNN, garantie personnelle, l'un des restaurants les plus populaires de Merrimack Valley, avec une unité de 4 040 pi2. Juste à côté de l'I-93, située au bord de la rue, dans 3 parcs de bureaux, 6 hôtels. Le bail est garanti personnellement.
Présenté par
Argyle Realty Group LLC
1 Minuteman Rd - Andover MA Stable Investment Prop. 1031
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