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One Monument 1 Monument Sq 1 500–3 000 pi² d'espace disponible • Urbana, OH 43078
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Faits saillants
- Prime downtown Urbana location Located directly on Monument Square Walking distance to the Champaign County Courthouse, flexible layout, elevator
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 3 | 1 500 pi² | - | 1 an | 13,38 $ CAD/pi²/an 1,11 $ CAD/pi²/mois 20 064 $ CAD/an 1 672 $ CAD/mois | Plus les services | |
| 2e étage, ste 202 | 1 500 pi² | 8’ | Négociable | 25,08 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 37 619 $ CAD/an 3 135 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 3
Office Space – 3 Monument Square, Urbana, OH – \$1,200/mo CAMS \$20.00/mo **Prime downtown location** Nestled in the heart of Urbana’s historic Monument Square District—listed on the National Register of Historic Places—this office puts you amid beautifully restored late-Victorian and Federal-style buildings **Space & Layout** Perfectly sized for small businesses, professionals, or creative studios, this suite provides a bright and functional workspace. You can adapt it to your needs—use it as a single open-plan area or divide it into private offices or a reception area. * **Historic character**: Original detailing such as high ceilings and tall windows enhance an airy, professional environment. * **Included perks**: Enjoy building amenities like central air, elevator access, and accessible restrooms. * **Ground-floor visibility**: Benefit from street-level exposure and steady foot traffic from downtown shoppers and diners . **Neighborhood Highlights** Surrounded by local favorites such as cafés, boutique shops, legal and professional offices, and casual dining spots—living the downtown lifestyle is just a few steps away . **Ideal For** * Small firms (legal, accounting, insurance) * Consultants, designers, or creatives needing a client-facing office * Satellite teams wanting a central, walkable workplace **Interested?** Contact us today to schedule a private tour and discuss lease terms. This office blends history, convenience, and affordability at **\$1,200/month**—a rare find in downtown Urbana!
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Plan ouvert
- Surrounded by local favorites
- High ceilings and tall windows
2e étage, ste 202
Suite 200 & 202 Available June 2024! Premium Office space located at 1 Monument Square in Downtown Urbana. Walking distance to all of the downtown amenities. Suites are located on the second floor accessible by stairs and elevator. Over 1500 square feet, private office with waiting room and private restroom. Conference room with built-ins. High Ceilings with crown molding. Multiple private offices. Details: - $1995 base rent + $250 Utility and CAM stipend - Tenant is responsible for restroom cleaning and supplies - Tenant is responsible for internet/ cable/ phone system Call today! MORE PHOTOS TO COME!
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 8’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Martin Browne
- Juridique
- 1
- -
- Wellspring
- Magasin à rabais
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Martin Browne | Juridique | 1 | - |
| Wellspring | Magasin à rabais | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 6 600 pi² |
| Année de construction | 1920 |
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