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1 N Broadview St 3 278 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Greenbrier, AR 72058 2 328 547 $ CAD (710,36 $ CAD/pi²) 5,85% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- With a strong franchisee operator. Long-term lease backed by Flis Enterprises, a seasoned 23-unit Burger King franchisee.
- With 27,000+ VPD highly visible location along the area’s main commercial artery, offering excellent access and exposure along U.S. Highway 65.
- Surrounded by new home developments and active construction projects, the immediate trade area continues to expand, reinforcing long-term demand.
- Lease features 10% rent bumps every 5 years, including throughout the option periods.
- Located near Greenbrier’s highly regarded high school, middle school, and elementary campuses, driving steady daily traffic from parents & students.
- A strong local workforce and diversified employment base across retail, healthcare, education, and trade supports a high daytime population.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 3,278 SF Burger King located at 1 N Broadway Street in Greenbrier, AR. This asset is secured by a new 15-year Absolute Triple Net (NNN) Lease guaranteed by Flis Enterprises, a seasoned 23-unit Burger King operator. The strong lease structure provides an exceptional inflation hedge, featuring 10% rent increases every five years, including throughout all option periods, ensuring consistent income growth and long-term stability for investors.
In Cooperation With Sands Investment Group Arkansas, LLC - Lic. #PB00085157 BoR: Andrew Ackerman - Lic. AR #PB00085157
In Cooperation With Sands Investment Group Arkansas, LLC - Lic. #PB00085157 BoR: Andrew Ackerman - Lic. AR #PB00085157
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 278 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
2 328 547 $ CAD
Prix par pi²
710,36 $ CAD
Taux de capitalisation
5,85%
Revenu net d’exploitation
136 220 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,98 AC
Stationnement
34 places (10,37 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Burger King
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Burger King | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 740-00128-001C | Évaluation des bâtiments | 276 989 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 74 852 $ CAD | Évaluation totale | 351 841 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
740-00128-001C
Évaluation du terrain
74 852 $ CAD
Évaluation des bâtiments
276 989 $ CAD
Évaluation totale
351 841 $ CAD
Contacts
-
Jordan Mulloy -
Will Schuhmacher -
Max Freedman -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Austin, LLC
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
1 N Broadview St
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