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1 N Central Ave 8 609 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Clayton, MO 63105 4 136 790 $ CAD (480,52 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

Propriétés à usage mixte Missouri 1 N Central Ave, Clayton, MO 63105

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Premiere Location
  • Thriving Market Fundamentals
  • Strong, Stable Cash Flow

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Sansone Group is pleased to present a rare opportunity for qualified investors to acquire an 8,609-square-foot retail asset located at 1 N Central Avenue in the heart of the Clayton Central Business District, one of the most sought-after retail and office submarkets in the St. Louis region. This premier property delivers a unique combination of location, quality, and strong, reliable cash flow, supported by long-term tenancy and exceptional market fundamentals.

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure/Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
8 609 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Prix
4 136 790 $ CAD
Prix par pi²
480,52 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
248 207 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,80
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
C4
Façade
164’ sur Central Ave

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Affichage
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Starbucks
Simmons Bank
Td Ameritrade
Cantina Laredo
Pickleman's Gourmet Cafe
Bank of America
Great Southern Bank
First Bank
Central Bank Of The Ozarks
U.S. Bank

Impôts fonciers

Numéro de lot 18K-31-0249 Évaluation des bâtiments 340 347 $ CAD
Évaluation du terrain 359 928 $ CAD Évaluation totale 700 276 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
18K-31-0249
Évaluation du terrain
359 928 $ CAD
Évaluation des bâtiments
340 347 $ CAD
Évaluation totale
700 276 $ CAD
(314) 727-6664 x304

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 37346791

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 N Central Ave, Clayton, MO 63105

Le Downtown Clayton Commerce de détail Propriété à 1 N Central Ave, Clayton, MO 63105, est actuellement disponible. Contacter Sansone Group pour plus de renseignements.

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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Primary Photo
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Building Photo
1 N Central Ave, Clayton, MO à vendre Plan cadastral- Image 3 de 4
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1 N Central Ave
(314) 727-6664 x 304

1 N Central Ave

Mark Kornfeld
(314) 727-6664 x304

Grant Mechlin
(314) 727-6664 x366

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