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Bldg D 1 N Indian Hill Blvd 5 052 pi² d'espace disponible • Bureau • Claremont, CA 91711
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Faits saillants de la sous-location
- Prime location in downtown Claremont with strong pedestrian activity and vibrant community amenities.
- Features a mix of retail, dining, office, and hospitality tenants.
- Built in 2007 as part of Claremont Village Square, an upscale lifestyle center.
- Walking distance to The Claremont Colleges, serving over 11,000 students and staff combined.
- Includes high-end office suites with 24-hour access and tenant-controlled HVAC.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste D200 | 5 052 pi² | Déc. 2026 | 31,78 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 160 538 $ CAD/an 13 378 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste D200
- Conference room - Two large offices - Open bullpen
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 41 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cafe X20
- Restaurant
- 1
- -
- Changs
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- 1
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- CMI, USA, Inc.
- Autre bureau
- 1
- Local
- Deleon Building Inc
- -
- 1
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- Keck Graduate Institute
- Services éducatifs
- 2
- Local
- The Regents of the Unitversity of California
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cafe X20 | Restaurant | 1 | - |
| Changs | - | 1 | - |
| CMI, USA, Inc. | Autre bureau | 1 | Local |
| Deleon Building Inc | - | 1 | - |
| Keck Graduate Institute | Services éducatifs | 2 | Local |
| The Regents of the Unitversity of California | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 052 pi² | Superficie totale du terrain | 0,27 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Superficie commerciale brute | 29 934 pi² | Ratio de stationnement | 3,84/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 052 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 29 934 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,27 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 3,84/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1 N Indian Hill Blvd in Claremont, California, is part of the Claremont Village Square, an upscale mixed-use development in the heart of the city. Built in 2007, this property encompasses approximately 29,934 square feet within a vibrant 96,000-square-foot outdoor lifestyle center that spans three city blocks. The development features a dynamic mix of retail, dining, office spaces, and hospitality, including popular tenants such as Blaze Pizza, Coffee Bean & Tea Leaf, Jamba Juice, and Hotel Casa 425. The property offers high-end office suites with 24-hour access, tenant-controlled HVAC, and operable windows, providing a premium work environment. Located within walking distance of The Claremont Colleges, which serve over 7,700 students and 3,600 faculty and staff, the site benefits from strong foot traffic and a highly educated demographic base.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Restaurant
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Présenté par
Bldg D | 1 N Indian Hill Blvd
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