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Gateway 1 N Lexington Ave 3 912–212 557 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • White Plains, NY 10601
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FAITS SAILLANTS
- L'immeuble de bureaux Gateway est entouré de commerces de détail, de restaurants et d'établissements hôteliers au cœur du quartier central des affaires de White Plains.
- Les espaces comprennent des suites de bureau à partir de 3 470 pc, des étages complets et un bloc contigu de 134 000 piliers avec des vues spectaculaires et des immeubles haut de gamme.
- Les caractéristiques comprennent plus de 20 millions de dollars en améliorations d'immobilisations, y compris un hall d'entrée rénové, la rénovation d'un garage de stationnement et de nouveaux ascenseurs et toiture.
- Situé à côté de la gare de White Plains Metro-North, avec un accès facile à l'I-287, à la promenade Bronx River, à la promenade Hutchinson River et à l'autoroute I-95.
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
White-boxed suite located on the building's south side
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
White-boxed floor with excellent views of downtown White Plains
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
White-boxed
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
Built
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
Small, demolished unit with great light and view. Landlord can build.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
High-end 2nd-gen buildout with exterior offices, two conference rooms, pantry, reception, and IT/storage room
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
White-boxed with excellent views of downtown White Plains
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Great City Views
2nd-generation build with excellent views of downtown White Plains & surrounding area
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 140 pi² d’espace adjacent.
- Great City Views
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2nd-generation build with excellent views of downtown White Plains & surrounding area
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 140 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2nd-generation build with excellent views of downtown White Plains & surrounding area
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 140 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 13 664 pi² | Négociable | 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 790 422 $ CAD/an 65 868 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 7 910 pi² | Négociable | 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 457 570 $ CAD/an 38 131 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 7e étage | 33 144 pi² | Négociable | 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 1 917 282 $ CAD/an 159 773 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | 30 jours |
| 8e étage | 4 173 pi² | Négociable | 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 241 396 $ CAD/an 20 116 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 11e étage | 5 792 à 33 236 pi² | Négociable | 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 1 922 604 $ CAD/an 160 217 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 12e étage | 3 912 pi² | Négociable | 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 226 298 $ CAD/an 18 858 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 15e étage | 3 912 pi² | Négociable | 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 226 298 $ CAD/an 18 858 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 15e étage | 12 466 pi² | Négociable | 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 721 121 $ CAD/an 60 093 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 16e étage | 33 402 pi² | Négociable | 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 1 932 206 $ CAD/an 161 017 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 17e étage | 33 369 pi² | Négociable | 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 1 930 297 $ CAD/an 160 858 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 18e étage | 33 369 pi² | Négociable | 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 1 930 297 $ CAD/an 160 858 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 13 664 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 790 422 $ CAD/an 65 868 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 7 910 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 457 570 $ CAD/an 38 131 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 33 144 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 1 917 282 $ CAD/an 159 773 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 30 jours |
8e étage
| Taille |
| 4 173 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 241 396 $ CAD/an 20 116 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage
| Taille |
| 5 792 à 33 236 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 1 922 604 $ CAD/an 160 217 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage
| Taille |
| 3 912 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 226 298 $ CAD/an 18 858 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage
| Taille |
| 3 912 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 226 298 $ CAD/an 18 858 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage
| Taille |
| 12 466 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 721 121 $ CAD/an 60 093 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage
| Taille |
| 33 402 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 1 932 206 $ CAD/an 161 017 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage
| Taille |
| 33 369 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 1 930 297 $ CAD/an 160 858 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage
| Taille |
| 33 369 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 1 930 297 $ CAD/an 160 858 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille | 13 664 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 57,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
5e étage
| Taille | 7 910 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 57,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
White-boxed suite located on the building's south side
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
7e étage
| Taille | 33 144 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 57,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 30 jours |
White-boxed floor with excellent views of downtown White Plains
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
8e étage
| Taille | 4 173 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 57,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
White-boxed
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
11e étage
| Taille | 5 792 à 33 236 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 57,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Built
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
12e étage
| Taille | 3 912 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 57,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Small, demolished unit with great light and view. Landlord can build.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
15e étage
| Taille | 3 912 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 57,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
High-end 2nd-gen buildout with exterior offices, two conference rooms, pantry, reception, and IT/storage room
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
15e étage
| Taille | 12 466 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 57,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
White-boxed with excellent views of downtown White Plains
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Great City Views
16e étage
| Taille | 33 402 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 57,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2nd-generation build with excellent views of downtown White Plains & surrounding area
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 140 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Great City Views
17e étage
| Taille | 33 369 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 57,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2nd-generation build with excellent views of downtown White Plains & surrounding area
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 140 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
18e étage
| Taille | 33 369 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 57,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2nd-generation build with excellent views of downtown White Plains & surrounding area
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 140 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du quartier central des affaires de White Plains, l'immeuble de bureaux Gateway est le premier emplacement de bureaux de la ville. La propriété de 21 étages est enveloppée de verre réfléchissant du sol au plafond et offre une expérience de bureau contemporaine. Depuis 2013, la propriété a investi plus de 20 millions de dollars dans des projets d'immobilisations, y compris un système de cogénération amélioré, une nouvelle toiture, la modernisation des ascenseurs, la rénovation complète du hall d'entrée et, plus récemment, des améliorations au garage de stationnement. En gardant à l'esprit le confort et la commodité des locataires, cette tour certifiée LEED Argent offre une multitude de commodités de classe A comme un café à service complet, un espace de vente au détail au rez-de-chaussée, une salle de conférence sur place pour les événements et la formation de l'entreprise, des services de sécurité sur place 24 heures sur 24 et des services de sécurité par caméra à distance. L'accès au quai de chargement et l'entreposage au sous-sol de 16 303 pieds carrés sont également disponibles. Les disponibilités, y compris les suites de bureau de 3 470 pieds carrés, les étages complets jusqu'à 33 632 pieds carrés et un vaste bloc contigu de 134 795 pieds carrés, offrent des vues spectaculaires et des constructions haut de gamme. Situé au périmètre du centre-ville, tirez parti d'un accès imbattable au TransCenter White Plains, au Metro-North Railroad, à l'Interstate 287, à la promenade Bronx River, à la promenade Sprain, à la promenade Hutchinson River et à l'Interstate 95. Plusieurs magasins, entreprises de services, restaurants cinq étoiles et les meilleures options d'accueil sont accessibles à pied à partir de la propriété. Pour sa commodité et son prestige, l'édifice à bureaux Gateway est l'endroit où l'accessibilité en banlieue rencontre le raffinement urbain.
- Train de banlieue
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE PLAINES BLANCHES
White Plains sert de centre de bureaux pour les zones largement banlieues au nord de New York. Pour les employés du comté de Westchester, la connectivité avec White Plains est assurée par un accès routier facile au nœud principal du bureau de la région par l'intermédiaire de l'Interstate 287 et de la promenade Bronx River. Pour ceux qui vivent à Manhattan ou dans le comté de Fairfield, la ville dispose d'une gare de métro Nord dédiée qui offre un service de navette vers de nombreux des meilleurs bâtiments situés dans le centre-ville.
Un certain nombre d'employeurs importants, y compris Pepsi Co., Sumitomo Mitsui et New York Life Insurance, ont des bureaux ici. Les entreprises ici sont souvent attirées par les loyers qui sont beaucoup plus abordables que ceux de Manhattan. Avec les loyers de la moitié du prix de Manhattan et la possibilité de tirer directement des universités du comté de Westchester comme Pace, Sarah Lawrence et SUNY Purchase, les facteurs de demande pour White Plains devraient permettre à la région de continuer à être témoins d'une demande constante.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Betsy Buckley, Senior Vice President
Al Gutierrez, Managing Director
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE ALASKA PERMANENT FUND CORPORATION (APFC) PORTEFEUILLE
Présenté par
Gateway | 1 N Lexington Ave
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