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1 N Main St 2 000–10 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Mount Clemens, MI 48043
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Faits saillants
- Prime frontage along Main Street with strong pedestrian and vehicular exposure.
- Located within Mount Clemens’ active downtown, surrounded by retail and dining venues.
- Positioned in a trade area serving both local residents and county visitors.
- Close proximity to I-94 ensures efficient regional connectivity.
- Walkable access to government offices, entertainment, and community destinations.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 2 000 à 10 000 pi² | 1-10 ans | 21,96 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 219 597 $ CAD/an 18 300 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage
Positioned in the heart of Mount Clemens, this well-located retail property provides excellent exposure at the intersection of Main Street and Cass Avenue. The property offers a visible and accessible location that benefits from steady foot and vehicle traffic in the downtown district. This central address places tenants near Mount Clemens’ core attractions, local businesses, and community amenities, which drive consistent consumer flow throughout the day. The property’s location allows easy access to major regional connectors, including I-94, offering direct routes to surrounding communities and the Detroit metropolitan area. Nearby municipal and county offices, entertainment venues, and dining options enhance the vibrancy of the local environment, creating a dynamic backdrop for retail or service concepts. Businesses can capitalize on the property’s prominent frontage and engagement with both local residents and visitors to the city center. This site’s strong visibility and accessibility make it a practical destination for operators seeking connection to a growing Macomb County audience.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 80 personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Currently under full renovation.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Superficie totale du terrain | 0,80 AC |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Année de construction/rénovation | 1930/2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En cours de rénovation |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | NWC Cass & Main St. |
| Superficie commerciale brute | 34 109 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 34 109 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,80 AC |
| Année de construction/rénovation | 1930/2026 |
| État de la construction | En cours de rénovation |
| Rues transversales | NWC Cass & Main St. |
À propos de la propriété
The building offers a blend of classic architecture and updated infrastructure, perfect for tenants seeking character and functionality.
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
7 N Saginaw LLC
1 N Main St
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