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1 N Main St 500–20 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Webster, MA 01570
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans le quartier central des affaires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 500 à 20 000 pi² | Négociable | 20,75 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 415 017 $ CAD/an 34 585 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 160 personnes
- 22 bureaux privés
- 6 salles de conférence
- 22 postes de travail
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 20 000 pi² | Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Min. divisible | 500 pi² | Année de construction | 1967 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,95/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie totale disponible | 20 000 pi² |
| Min. divisible | 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 4,95/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Occasion exceptionnelle de démarrer ou de déménager votre entreprise dans l'esplanade d'affaires 1 N de la rue Main - une combinaison d'espaces de bureaux, de commerces de détail et de flex/industriel - cet immeuble subdivisable de ±19 000 pi/pi est situé sur un terrain de ±59 254 pi/pi avec ±372 pieds de façade à une intersection signalée avec un nombre moyen de trafic quotidien élevé. Il y a environ ±40 places de stationnement sur place. Le bâtiment est zoné industriel et serait parfait pour un certain nombre d'utilisations, y compris bureau commercial, médical, garderie pour adultes, foyer de groupe, soins aux personnes âgées, soins de santé, vétérinaire, vente au détail, logement résidentiel, etc. Communiquez avec moi aujourd'hui pour une visite guidée.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1 N Main St
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