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Rite Aid 1 N New Prospect Rd 13 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jackson, NJ 08527
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FAITS SAILLANTS
- Corner location with 130 feet of wraparound frontage
- Surrounded by strong residential neighborhoods with high homeownership
- National and local co-tenancy ensures steady traffic flow
- Drive-thru and generous on-site parking for customer convenience
- Immediate possession and flexible lease terms available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 13 000 pi² | Négociable | 37,57 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 488 416 $ CAD/an 40 701 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
• Stand-alone building, former “Rite Aid” • Close proximity to residential neighborhood with strong home-ownership and stable demand for convenient retail services • Drive-thru and on-site parking • National and neighborhood-friendly co-tenancy • All uses considered Neighbors include: Romeo’s Pizza & Pasta, Super Nails, Jersey Mike’s, Pet Supplies Plus, Jackson Dance Center, Dollar Tree, Pizza Hut, Brooklyn Square Pizza
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 000 pi² | Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 13 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned at the high-visibility corner of North New Prospect and Aldrich Roads, this stand-alone retail property offers a prime opportunity in Jackson, NJ. Formerly occupied by Rite Aid, the building features a wraparound frontage of approximately 130 feet, ensuring exceptional exposure to both pedestrian and vehicular traffic. The site includes a drive-thru and ample on-site parking, making it ideal for a wide range of retail concepts seeking convenience and accessibility. Surrounded by a strong residential neighborhood with high homeownership rates, the location benefits from stable demand for essential retail services. Nearby co-tenants include national and regional brands such as Dollar Tree, Jersey Mike’s, Pet Supplies Plus, and Pizza Hut, creating a synergistic retail environment that attracts consistent foot traffic. With its strategic positioning, robust demographics, and versatile layout, this property is well-suited for retailers aiming to capitalize on Jackson’s growing market and convenient connectivity to major thoroughfares.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
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John Roesch -
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Ashlyn Lorentz -
Griffin Hanes -
Meridian Retail Leasing
Présenté par
Rite Aid | 1 N New Prospect Rd
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