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1 N Roberts Rd 2 300 pi² Bureau Immeuble Highland, NY 12528 1 169 960 $ CAD (508,68 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Location
- Interior can be reconfigured
- Accessibility
Résumé de l'annonce
Freestanding, single-story commercial building offers high visibility, directly off US 9W at a signalized intersection, adjacent to the Walkway Over the Hudson and the Hudson Valley Rail Trail. With more than 2,300 sq.ft. of flexible interior space, the property suits medical and allied-health practices, financial and professional offices, retail showrooms, and service uses. The open-plan layout supports immediate owner-occupation, redevelopment, or conversion to a leased asset. Located on a busy commercial and recreational corridor with 28,000+ vehicles per day and steady pedestrian and bicycle traffic, the site offers exceptional visibility and direct highway access. A generous lot allows for ample client parking and prominent signage to maximize exposure. This property is attractive to owner-operators and investors seeking a high-visibility, adaptable space that benefits from riverfront amenities and trail-driven visitation.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
30 735 373 $
|
13 363,21 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
30 735 373 $
|
13 363,21 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 735 373 $ |
| Annuel par pi² | 13 363,21 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 735 373 $ |
| Annuel par pi² | 13 363,21 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 300 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
1 169 960 $ CAD
Prix par pi²
508,68 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 300 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
GB
Stationnement
12 places (5,22 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3200-096.001-0001-028.000-0000 | Évaluation totale | 338 114 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 86 336 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 30 735 373 $ CAD (13 363,21 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 251 778 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3200-096.001-0001-028.000-0000
Évaluation du terrain
86 336 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
251 778 $ CAD (2025)
Évaluation totale
338 114 $ CAD (2025)
Impôts annuels
30 735 373 $ CAD (13 363,21 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
1 N Roberts Rd
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