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1 N Virginia Ave 3 838 pi² Commerce de détail Immeuble Penns Grove, NJ 08069 2 489 457 $ CAD (648,63 $ CAD/pi²) 4,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Cet emplacement McDonald's est actuellement en construction et devrait ouvrir ses portes au printemps 2025. Une fois terminé, un tout nouveau bail de 20 ans
- McDonald's profite de la forte démographie qui entoure cet endroit, avec 81 143 personnes à moins de 5 milles du site.
- McDonald's est la plus grande chaîne de restauration rapide au monde, exploitant plus de 41 000 établissements à travers le monde et générant plus de 23,2 milliards de dollars de recettes annuelles
Résumé de l'annonce
Equity Retail Brokers est fier d'offrir à la vente un McDonald's nouvellement construit à Penns Grove, au New Jersey, dont l'ouverture est prévue au printemps 2025. La propriété sera garantie par un bail foncier NNN garanti par une société de 20 ans, qui débutera à la fin de la construction. Avec
avec une cote de crédit S&P de « BBB+ », McDonald's offre aux investisseurs une occasion de placement stable et sûre, soutenue par sa réputation mondiale et sa solidité financière. Stratégiquement située sur North Virginia Avenue, cette propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles, avec deux points d'entrée et de sortie pratiques. Il est situé à côté d'un Wawa nouvellement construit, qui a ouvert ses portes en août 2024, améliorant encore le trafic et l'attrait du site.
avec une cote de crédit S&P de « BBB+ », McDonald's offre aux investisseurs une occasion de placement stable et sûre, soutenue par sa réputation mondiale et sa solidité financière. Stratégiquement située sur North Virginia Avenue, cette propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles, avec deux points d'entrée et de sortie pratiques. Il est situé à côté d'un Wawa nouvellement construit, qui a ouvert ses portes en août 2024, améliorant encore le trafic et l'attrait du site.
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- Market Information
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 838 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 489 457 $ CAD
Prix par pi²
648,63 $ CAD
Taux de capitalisation
4,15%
Revenu net d’exploitation
103 312 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,72 AC
Zonage
H-C/I - Autoroute Commerciale/Industrielle
Commodités
- Service au volant
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-00035-0000-00017 | Évaluation des bâtiments | 764 819 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 051 279 $ CAD | Évaluation totale | 1 816 098 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-00035-0000-00017
Évaluation du terrain
1 051 279 $ CAD
Évaluation des bâtiments
764 819 $ CAD
Évaluation totale
1 816 098 $ CAD
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