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Weinbach Shopping Center 1 N Weinbach Ave 179–24 268 pi² d'espace disponible • Evansville, IN 47711
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FAITS SAILLANTS
- Situé au centre d'Evansville, entre les côtés est et ouest. Excellent accès à partir de l'autoroute Lloyd
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Niveau inférieur, ste Suite 2 | 635 pi² | 8’ - 9’ | Négociable | 15,16 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 9 624 $ CAD/an 801,99 $ CAD/mois | Service complet | |
| Niveau inférieur, ste Suite 3 | 179 pi² | 8’ | Négociable | 27,56 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 4 933 $ CAD/an 411,04 $ CAD/mois | Service complet | |
| Niveau inférieur, ste Suite 8 | 401 pi² | 8’ | Négociable | 20,61 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 8 265 $ CAD/an 688,78 $ CAD/mois | Service complet | |
| 1er étage, ste 2000 | 10 694 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 2A | 5 695 à 8 181 pi² | 12’ - 14’ | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 135 261 $ CAD/an 11 272 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 3A | 1 081 pi² | 14’ - 15’ | 3-7 ans | 17,91 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 19 362 $ CAD/an 1 614 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 6A | 1 405 pi² | 14’ - 16’ | Négociable | 17,91 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 25 166 $ CAD/an 2 097 $ CAD/mois | Plus les services | |
| 1er étage, ste Suite 110 | 1 692 pi² | 18’ - 20’ | Négociable | 19,29 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 32 637 $ CAD/an 2 720 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
115 N Weinbach Ave - Niveau inférieur - ste Suite 2
Budget office space!! Rent is only $582 per month and includes all utilities except trash and internet. Secuirty deposit of $875. You must have a minimum credit score of 625, provide a short summary of your business, have a valid local bank checking account, and business insurance for the premisis. Hours to occupy the space are from 7AM to 7PM unless other arragements have been made. We will not lease to music studios. This is also great space for storage of documents as the building is climate controlled year-round.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Plafonds finis: 8’ - 9’
115 N Weinbach Ave - Niveau inférieur - ste Suite 3
Budget office space!! Rent is only $300 per month and includes all utilities except trash and internet. Secuirty deposit of $450. You must have a minimum credit score of 625, provide a short summary of your business, have a valid local bank checking account, and business insurance for the premisis. Hours to occupy the space are from 7AM to 7PM unless other arragements have been made. We will not lease to music studios. This is also great space for storage of documents as the building is climate controlled year-round.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 2 personnes
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 8’
- Climatisation centrale
- Planchers de bois franc
- Bail professionnel
115 N Weinbach Ave - Niveau inférieur - ste Suite 8
Budget office space!! Rent is only $500 per month and includes all utilities except trash and internet. Secuirty deposit of $750. You must have a minimum credit score of 625, provide a short summary of your business, have a valid local bank checking account, and business insurance for the premisis. Hours to occupy the space are from 7AM to 7PM unless other arragements have been made. We will not lease to music studios. This is also great space for storage of documents as the building is climate controlled year-round.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 4 personnes
- 2 bureaux privés
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 8’
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Planchers de bois franc
2000-2026 Center Dr - 1er étage - ste 2000
Renewed through 2027.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Laboratoire
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Plafond suspendu
1 N Weinbach Ave - 1er étage - ste 2A
Space can be subdivided or opened up to 8,181sf. Great exposure to IN St. Rd 66/Lloyd Expressway. Next door to Dollar Tree that opened in 2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 262 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 12’ - 14’
1 N Weinbach Ave - 1er étage - ste 3A
Affordable small space for offices or speciality retail. Next door to busy new Dollar Tree in 2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 262 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 14’ - 15’
- Planchers de bois franc
1 N Weinbach Ave - 1er étage - ste 6A
Rent is quoted in "as is" condtion. Former Ed Jones Brokerage Office, excellent location off the Lloyd Expressway. Dedicated parking.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Convient pour 6 à 12 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 14’ - 16’
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Installations WC abandonnées
115 N Weinbach Ave - 1er étage - ste Suite 110
Large open space with exposed ceiliing and spiral duct work. Full western facing glass wall with expansion space available. Great exposure on Weinbach Ave from both directions. Come tour this space!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 18’ - 20’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Bargain Hunt
- Magasin à rabais
- 13
- Régional
- Family Dollar Store
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bargain Hunt | Magasin à rabais | 13 | Régional |
| Family Dollar Store | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Weinbach est situé de façon conventionnelle au cœur d'Evansville avec un accès facile à partir de l'autoroute Lloyd, qui est la principale autoroute est-ouest qui traverse Evansville. Situé à seulement un mille à l'est de la route 41, la principale artère nord-sud traversant Evansville. L'Université d'Evansville est située à seulement trois pâtés de maisons au sud, entourée d'un quartier traditionnel de la classe ouvrière.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
SILCO, LLC
Weinbach Shopping Center | 1 N Weinbach Ave
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