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Plaza at Sienna Parkway 1 NWC Sienna Springs Blvd & Sienna Parkway 1 500–45 350 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Missouri City, TX 77459
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Faits saillants
- Located at a prominent intersection within the Sienna master-planned community.
- Two drive-thru opportunities available for quick-service or convenience concepts.
- Flexible retail spaces available to accommodate a variety of tenant needs.
- Excellent visibility and access from Sienna Parkway and Watts Plantation Road.
- Positioned near major retailers such as H-E-B, Kroger, and Academy Sports + Outdoors.
- Situated within the East Fort Bend County/Sugar Land submarket with strong regional connectivity.
Disponibilité des espaces (5)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 12 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 500 à 12 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 500 à 9 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 4 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 5 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1 NWC Sienna Springs Blvd & Sienna Parkway - 1er étage
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- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
1 NWC Sienna Springs Blvd & Sienna Pky - 1er étage
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 45 350 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 45 350 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 38,23 AC |
| Magasins | 0 | Année de construction | 2027 |
| Superficie totale disponible | 45 350 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 45 350 pi² |
| Superficie totale du terrain | 38,23 AC |
| Année de construction | 2027 |
À propos de la propriété
Plaza at Sienna Parkway offers a premier retail opportunity within one of the most dynamic master-planned communities in the Houston metro area. Positioned at the intersection of Sienna Springs Boulevard and Sienna Parkway, this development provides exceptional visibility and convenient access to major thoroughfares, including U.S. Highway 90A and State Highway 6. The property is designed to accommodate a diverse mix of tenants, with flexible spaces ranging from 1,500 to 12,500 square feet and two drive-thru options available. The surrounding area is anchored by strong national retailers and essential services, creating a robust customer draw. Nearby businesses include H-E-B, Kroger, Academy Sports + Outdoors, and LA Fitness, ensuring consistent traffic and brand synergy. Missouri City’s proximity to Houston, approximately twenty miles southwest of downtown, enhances connectivity for both customers and employees. This retail center is situated within the East Fort Bend County/Sugar Land submarket, a well-established commercial corridor. With its modern design, ample parking, and strategic location, Plaza at Sienna Parkway is an excellent choice for retailers, restaurants, and service providers seeking a high-profile presence in a thriving community.
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Plaza at Sienna Parkway | 1 NWC Sienna Springs Blvd & Sienna Parkway
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