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1 North Ave 2 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Rochelle, NY 10805
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FAITS SAILLANTS
- Prime visibility and exposure in a high foot traffic zone
- Former bakery with a modern kitchen and ample storage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 800 pi² | 3-10 ans | 29,72 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 83 227 $ CAD/an 6 936 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
$5000 month for space + current taxes + tax override + all utilities Previously a baking facility Included a handicap bathroom New Rochelle corner property for lease! Currently used as online prep and delivery business. Perfect for a traditional restaurant space with high visibility and foot traffic. This space features a long, open interior with a modern kitchen setup, plenty of storage and a large back office that may be able to be used as additional seating for dining or for managing the business. Perfect for culinary entrepreneurs seeking a vibrant location. Don't miss this opportunity to establish your eatery or full eat in restaurant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Former Banking Facility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
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- 5 Squares
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 5 Squares | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Superficie commerciale brute | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 800 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété d'angle à louer à New Rochelle! Actuellement utilisée comme entreprise de préparation et de livraison en ligne. Idéale pour un espace de restaurant traditionnel avec une grande visibilité et un fort achalandage piétonnier. Cet espace offre un intérieur long et ouvert avec une cuisine moderne, beaucoup d'espace de rangement et un grand bureau à l'arrière qui pourrait être utilisé comme sièges supplémentaires pour les clients ou pour la gestion de l'entreprise. Parfait pour les entrepreneurs culinaires à la recherche d'un emplacement dynamique. Ne manquez pas cette occasion d'établir votre restaurant ou un établissement avec service complet sur place.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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1 North Ave
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