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1 Old Country Rd 2 755–44 448 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Carle Place, NY 11514
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FAITS SAILLANTS
- Des mises à niveau récentes ont permis d'ajouter de nouveaux systèmes de CVC et de gestion des bâtiments, des ascenseurs modernisés et une structure de stationnement entièrement reconstruite.
- Des caméras thermiques ont été installées dans le hall, et les aires communes sont désinfectées à l'aide de nettoyages électrostatiques réguliers afin de fournir un espace de travail sécuritaire.
- Les commodités sur place comprennent un déli/café, une salle de conférence, des installations de conditionnement physique et de gestion, et des possibilités de signalisation sont offertes aux grands utilisateurs.
- Situé en diagonale par rapport à l'un des centres commerciaux les plus importants du pays, avec un accès facile à Starbucks, Panera, Tropical Smoothie et plus encore.
- Les employés et les clients profitent d'un grand nombre de places de stationnement sur place (à un ratio de 5 pour 1 000 PSF) et d'une connectivité pratique aux autoroutes principales et au RIRR.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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$3.75 PSF for Electric
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
$3.75 PSF for Electric
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 633 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
$3.75 PSF for Electric
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 633 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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$3.75 PSF for Electric
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 633 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
$3.75 PSF for Electric
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 949 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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$3.75 PSF for Electric
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 949 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
$3.75 PSF for Electric
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 949 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur, ste 05 | 12 866 pi² | Négociable | 47,04 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 605 156 $ CAD/an 50 430 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 120 | 13 000 pi² | Négociable | 62,25 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 809 283 $ CAD/an 67 440 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 125 | 2 755 pi² | Négociable | 62,25 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 171 506 $ CAD/an 14 292 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 140 | 2 878 pi² | Négociable | 62,25 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 179 163 $ CAD/an 14 930 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 210 | 4 408 pi² | Négociable | 49,80 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 219 527 $ CAD/an 18 294 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 220 | 5 464 pi² | Négociable | 49,80 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 272 118 $ CAD/an 22 677 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 225 | 3 077 pi² | Négociable | 49,80 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 153 241 $ CAD/an 12 770 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Niveau inférieur, ste 05
| Taille |
| 12 866 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 47,04 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 605 156 $ CAD/an 50 430 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 120
| Taille |
| 13 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,25 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 809 283 $ CAD/an 67 440 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 125
| Taille |
| 2 755 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,25 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 171 506 $ CAD/an 14 292 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 140
| Taille |
| 2 878 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,25 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 179 163 $ CAD/an 14 930 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 4 408 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,80 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 219 527 $ CAD/an 18 294 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 220
| Taille |
| 5 464 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,80 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 272 118 $ CAD/an 22 677 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 225
| Taille |
| 3 077 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,80 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 153 241 $ CAD/an 12 770 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur, ste 05
| Taille | 12 866 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 47,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
$3.75 PSF for Electric
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
1er étage, ste 120
| Taille | 13 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,25 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
$3.75 PSF for Electric
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 633 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 125
| Taille | 2 755 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,25 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
$3.75 PSF for Electric
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 633 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 140
| Taille | 2 878 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,25 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
$3.75 PSF for Electric
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 633 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 210
| Taille | 4 408 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
$3.75 PSF for Electric
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 949 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 220
| Taille | 5 464 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
$3.75 PSF for Electric
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 949 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 225
| Taille | 3 077 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
$3.75 PSF for Electric
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 949 pi² d’espace adjacent.
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Idéalement situé juste à côté de Old Country Road à Carle Place, New York, 1 Old Country Road est un immeuble de bureaux récemment rénové qui a été soigneusement conçu en tenant compte de la santé et du bien-être des locataires. D'une superficie de ±309 000 pieds carrés répartis sur cinq étages, les caractéristiques de l'édifice comprennent un déli/café à service complet au niveau de la promenade, une salle de conférence partagée, d'immenses lignes de fenêtres pour une lumière naturelle abondante, des modules de gymnase, un quai de chargement partagé et la gestion sur place. Les améliorations récemment apportées à l'édifice comprennent un nouveau système de CVC et de gestion du bâtiment, la modernisation du système d'ascenseurs à six cabines, des mises à jour des espaces du hall et des aires communes (y compris les salles de bains ADA sans contact) et une remise en état d'un garage de stationnement de plusieurs millions de dollars. À la lumière des récents changements apportés aux environnements de travail dans le monde, 1 Old Country Road vise à fournir l'espace de travail le plus sûr possible grâce à des caméras thermiques et à capteurs de chaleur dans le hall pour surveiller la température de toutes les personnes qui entrent dans le bâtiment, à des nettoyages électrostatiques réguliers pour désinfecter tous les espaces communs et à une installation planifiée d'éclairage UV dans les conduits de CVC qui purifiera l'air du bâtiment. En plus de l'abondance de places de stationnement sur place (ratio de stationnement de 5 pour 1 000 PSF) pour les employés et de la connectivité pratique à toutes les autoroutes principales de la région, la gare Mineola sur le Long Island Railroad se trouve à un peu plus d'un mille. Les employés ont accès à de nombreux services de restauration à proximité puisque l'édifice est situé en diagonale du centre commercial Roosevelt Field (l'un des centres commerciaux les plus importants du pays), qui comprend des options nationales et locales telles que Starbucks, Ben's, Chimichurri, Louie's, Bagel Boss Café, Tropical Smoothie Café, Panera Bread, Red Lobster, Ruth Chris Steak House et plus encore. Compte tenu des nombreuses commodités attentionnées, de l'emplacement stratégique et de la gamme de suites disponibles, 1 Old Country Place présente des espaces de premier ordre pour les principaux locataires de bureaux.
- Accès 24 heures
- Banque
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
1 Old Country Rd
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