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1 Old Mill Lane 8 500 pi² Commerce de détail Immeuble Weaverville, NC 28787 6 886 550 $ CAD (810,18 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Historique, vers 1905 Moulin à grains, ancien restaurant, emplacement populaire de Weaverville, taxes de comté, eau municipale, égouts, gaz naturel, interconnexion à grande vitesse
- 1 000 pieds de front de mer vigoureux 5 acres et plus, grande aire de stationnement, à 10 minutes du centre-ville d'Asheville.
- Le zonage permet la location commerciale (PME) et à court terme (R-3)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Entreprise historique de Weaverville Milling. Vers 1905 Rare Opportunity... Un moulin de plus de 120 ans et des façades de maisons et de chalets se trouvent sur une façade d'eau audacieuse de 1 000 pieds sur la voie navigable du ruisseau Reems.. Le moulin a une superficie de plus de 5 000 pieds carrés et un patio couvert de 1 400 pieds carrés. L'édifice Old Mill est magnifique et riche d'une histoire locale forte. Maison ancienne (années 1940) réaménagée avec 3 lits/2 salle de bain d'environ 1 100 pieds carrés, pont arrière, grand sous-sol inachevé de lumière du jour au niveau inférieur. Old Cottage remodelé avec 1 lit et 1 salle de bain, coin cuisine d'environ 600 pieds carrés avec pont arrière de 300 pieds carrés. Environ 5,25 acres. Idéal pour l'espace événementiel et le zonage, permet la location à court terme et les activités commerciales à usage mixte. 1 terrain de voie Old Mill zoné EMP, 9 voie Old Mill zoné R-3. Pas dans les limites de la ville de Weaverville. La propriété est dotée d'un réseau d'eau et d'égout de la ville. Structures qui n'ont pas été touchées pendant Hélène. mls #4214939 indiqué pi² ne tient pas compte du grand sous-sol (ancienne cuisine) ou du 3e étage du moulin, a laissé une salle de bain complète. Deux parcelles w Maison et chalet sur la broche #9742 -22-1726 R-3
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
3 746 283 $
|
440,74 $
|
| Dépenses d’exploitation |
35 121 406 $
|
4 131,93 $
|
| Total des dépenses |
38 867 689 $
|
4 572,67 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 746 283 $ |
| Annuel par pi² | 440,74 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 35 121 406 $ |
| Annuel par pi² | 4 131,93 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 38 867 689 $ |
| Annuel par pi² | 4 572,67 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1905
Prix
6 886 550 $ CAD
Prix par pi²
810,18 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
5,30 AC
Zonage
EMP/R-3 - 1 EMP zoné Old Mill Lane (usage commercial mixte), parcelle supplémentaire 9 Zones R-3 Voie Old Mill Lane Résidentiel, max 3 unités par acre.
COMMODITÉS
- Bord de l’eau
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 9742-13-7098-00000 | Évaluation totale | 529 279 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 56 598 $ CAD | Impôts annuels | 3 746 283 $ CAD (440,74 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 472 681 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
9742-13-7098-00000
Évaluation du terrain
56 598 $ CAD
Évaluation des bâtiments
472 681 $ CAD
Évaluation totale
529 279 $ CAD
Impôts annuels
3 746 283 $ CAD (440,74 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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Estate Realty WNC
1 Old Mill Lane
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