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1 Padre Pky 1 156–5 520 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rohnert Park, CA 94928
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Faits saillants
- Padre Town Center is a five-building lifestyle center.
- The property features potential for open concept ceilings.
- The property is conveniently located directly off the freeway.
- Extensive outdoor seating area is available.
- The center offers a parking ratio of 5 spaces per 1,000 square feet.
- The center is within walking distance to the Rohnert Park Smart Train station.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 156 pi² | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 28 693 $ CAD/an 2 391 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste G | 4 364 pi² | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 108 318 $ CAD/an 9 027 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Corner-location space featuring an open floor plan and a private restroom. Visibility along Commerce Boulevard and Padre Parkway supports customer-facing operations and a variety of retail or service-oriented concepts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 520 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plan ouvert
- Excellent corner visibility
- Open retail space with private restroom
1er étage, ste G
Open layout with soaring ceilings, two private offices, kitchenette/break room, three private restrooms, and rear storage area. The space includes abundant power and may be divided into smaller configurations where permitted
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 520 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Retail space fronting Commerce Blvd.
- Open soaring ceilings
- Kitchenette/break room
- Three private restrooms
- Back storage area
- Abundant power throughout
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 9 Islands Bakery
- Beignerie
- 1
- -
- Bambino's
- Restaurant
- 1
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- Bunroth Gith
- -
- -
- -
- Gifts Galore & More Shoppe
- Détaillant
- 1
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- Jonathan Tobar
- Services
- 1
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- La Rayna Barkery
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 9 Islands Bakery | Beignerie | 1 | - |
| Bambino's | Restaurant | 1 | - |
| Bunroth Gith | - | - | - |
| Gifts Galore & More Shoppe | Détaillant | 1 | - |
| Jonathan Tobar | Services | 1 | - |
| La Rayna Barkery | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 520 pi² | Superficie totale du terrain | 4,98 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 13 123 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 520 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 13 123 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,98 AC |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The center benefits from a highly visible location near the intersection of Rohnert Park Expressway and Commerce Boulevard, with direct freeway accessibility and multiple points of ingress and egress. Its proximity to the SMART Train station and the planned Station Avenue mixed-use development provides connectivity and access to a growing residential and commercial customer base. Nearby demand drivers include Sonoma State University, Foxtail Golf Course, Graton Rancheria, and a concentration of established national retailers including Target, Costco, Safeway, Ross, Burlington, Raley's, and 24 Hour Fitness. Padre Town Center's combination of accessibility, visibility, flexible tenancy options, and surrounding commercial activity creates an attractive environment for businesses seeking a presence within one of Rohnert Park's active retail and mixed-use corridors.
- Lot de coin
- Espace d'entreposage
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1 Padre Pky
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