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Park Lane Retail Strip 1 Park Ln 7 160 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Massapequa, NY 11758 5 187 712 $ CAD (724,54 $ CAD/pi²) 5,96% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment en maçonnerie à un étage - 6 magasins (100 % OCCUPÉS !)
- Coin de Park Lane et de la rue Front, 300 pi de la route Sunrise (27)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
IMMEUBLE EN MAÇONNERIE D'UN ÉTAGE - 6 magasins
Angle de la voie Park et de la rue Front, à 300 pi de l'autoroute Sunrise (27)
100 % occupés (11/22/24).
Angle de la voie Park et de la rue Front, à 300 pi de l'autoroute Sunrise (27)
100 % occupés (11/22/24).
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
436 599 $
|
60,98 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
436 599 $
|
60,98 $
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
127 486 $
|
17,81 $
|
| Revenu net d’exploitation |
309 113 $
|
43,17 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 436 599 $ |
| Annuel par pi² | 60,98 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 436 599 $ |
| Annuel par pi² | 60,98 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 127 486 $ |
| Annuel par pi² | 17,81 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 309 113 $ |
| Annuel par pi² | 43,17 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
7 160 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
5 187 712 $ CAD
Prix par pi²
724,54 $ CAD
Taux de capitalisation
5,96%
Revenu net d’exploitation
309 113 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
0,36 AC
Stationnement
13 places (1,82 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Rent Roll Available upon request.
- -
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Rent Roll Available upon request. | - | - | - | - |
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Très pratique à pied (72)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2489-48-522-00-0029-0 | Évaluation des bâtiments | 6 430 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 5 386 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 11 815 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2489-48-522-00-0029-0
Évaluation du terrain
5 386 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
6 430 $ CAD (2025)
Évaluation totale
11 815 $ CAD (2025)
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Park Lane Retail Strip | 1 Park Ln
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