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1 Philadelphia Ave 22 311 pi² 84% Loué Bureau Immeuble Boyertown, PA 19512 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Édifice à bureaux de plusieurs étages au centre-ville de Boyertown
La configuration des immeubles offre des possibilités à plusieurs locataires.

Truist Bank en tant que locataire principal

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Nous sommes heureux de vous présenter à la vente, 1 W. Philadelphia Avenue à Boyertown, Pennsylvanie. Situé au centre-ville de Boyertown et à quelques minutes de la route 100, cet immeuble de bureaux à plusieurs étages dispose d'un GLA d'environ 22 000 SF, d'un ascenseur et de la Truist Bank (anciennement B&T) comme locataire principal. La configuration des immeubles offre des possibilités à locataires multiples. Situé bien en évidence à une intersection éclairée dans le quartier des affaires du centre-ville, le site offre également un stationnement pratique sur place et d'autres commodités au centre-ville.

Boyertown Philadelphia Ave W 1 Brochure EMAIL

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Médical

Taille du bâtiment

22 311 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1910/1976

Pourcentage loué

84%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

4 étages

Superficie de plancher typique

5 578 pi²

Dalle à dalle

11’

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,46

Taille du lot

0,35 AC

Zonage

C-1 - le zonage permet la mise en place d'établissements commerciaux à petite échelle comme des dépanneurs, des cafés et des petits bureaux, desservant le quartier immédiat

Stationnement

13 places (0,58 places par 1 000 pi² loué)

Accès 24 heures
Banque

Accès contrôlé
Installations de conférences

Affichage

Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

3e étage
3 614 pi²
Bureau
construction complète
Maintenant

1 Philadelphia Ave, Boyertown, PA à vendre Plan d’étage- Image 1 de 1 — Plan d’étage

Il ne reste qu’un seul espace disponible au 1 W. Philadelphia Avenue, cet immeuble de bureaux emblématique à plusieurs étages situé au cœur du quartier des affaires du centre-ville de Boyertown! L’espace du troisième étage se trouve dans la tour principale de bureaux et offre environ 3 600 pieds carrés d’espaces de bureaux finis et une aire ouverte de type "bullpen". Il est accessible par ascenseur et comprend des salles de bain privées dans la suite. Un stationnement sur place est disponible pour offrir une commodité supplémentaire aux employés.