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1 Place Costes Et Bellonte 6 189–29 805 pi² d'espace disponible • Bureau • 92270 Bois-Colombes
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Immeuble rénové avec services
- Jardin et terrasse accessibles
- Proche gare Bécon-les-Bruyères
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Cet espace situé au quatrième étage offre un environnement de travail moderne et fonctionnel, idéal pour des équipes souhaitant s’installer rapidement grâce à une configuration Plug & Play. Les bureaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et d’un aménagement en open space, favorisant la collaboration. Les prestations incluent une climatisation performante, un faux plafond filant et un pré-câblage informatique et téléphonique de catégorie 7. Les occupants disposent également d’un accès sécurisé, d’un hall d’accueil avec hôtesses et de services pratiques tels qu’un café coworking et une salle de fitness.
-
Charges locatives: 10,29 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 121 474 $ CAD/an 10 123 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Clé en main
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Parking sous-sol inclus
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plug & Play
- Open space lumineux
Cet espace situé au cinquième étage offre un environnement de travail moderne et fonctionnel, idéal pour des équipes souhaitant s’installer rapidement grâce à une configuration Plug & Play. Les bureaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et d’un aménagement en open space, favorisant la collaboration. Les prestations incluent une climatisation performante, un faux plafond filant et un pré-câblage informatique et téléphonique de catégorie 7. Les occupants disposent également d’un accès sécurisé, d’un hall d’accueil avec hôtesses et de services pratiques tels qu’un café coworking et une salle de fitness.
-
Charges locatives: 10,29 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 63 672 $ CAD/an 5 306 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Clé en main
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Parking sous-sol inclus
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plug & Play
- Open space lumineux
Cet espace situé au cinquième étage offre un environnement de travail moderne et fonctionnel, idéal pour des équipes souhaitant s’installer rapidement grâce à une configuration Plug & Play. Les bureaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et d’un aménagement en open space, favorisant la collaboration. Les prestations incluent une climatisation performante, un faux plafond filant et un pré-câblage informatique et téléphonique de catégorie 7. Les occupants disposent également d’un accès sécurisé, d’un hall d’accueil avec hôtesses et de services pratiques tels qu’un café coworking et une salle de fitness.
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Charges locatives: 10,29 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 121 474 $ CAD/an 10 123 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Clé en main
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Parking sous-sol inclus
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plug & Play
- Open space lumineux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage | 11 808 pi² | Négociable | 48,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 571 645 $ CAD/HT-HC/an 47 637 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 6 189 pi² | Négociable | 48,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 299 632 $ CAD/HT-HC/an 24 969 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 11 808 pi² | Négociable | 48,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 571 645 $ CAD/HT-HC/an 47 637 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 11 808 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 48,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 571 645 $ CAD/HT-HC/an 47 637 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 6 189 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 48,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 299 632 $ CAD/HT-HC/an 24 969 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 11 808 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 48,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 571 645 $ CAD/HT-HC/an 47 637 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille | 11 808 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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48,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au quatrième étage offre un environnement de travail moderne et fonctionnel, idéal pour des équipes souhaitant s’installer rapidement grâce à une configuration Plug & Play. Les bureaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et d’un aménagement en open space, favorisant la collaboration. Les prestations incluent une climatisation performante, un faux plafond filant et un pré-câblage informatique et téléphonique de catégorie 7. Les occupants disposent également d’un accès sécurisé, d’un hall d’accueil avec hôtesses et de services pratiques tels qu’un café coworking et une salle de fitness.
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Charges locatives: 10,29 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 121 474 $ CAD/an 10 123 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Aire de réception
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- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plug & Play
- Parking sous-sol inclus
- Open space lumineux
5e étage
| Taille | 6 189 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
48,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au cinquième étage offre un environnement de travail moderne et fonctionnel, idéal pour des équipes souhaitant s’installer rapidement grâce à une configuration Plug & Play. Les bureaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et d’un aménagement en open space, favorisant la collaboration. Les prestations incluent une climatisation performante, un faux plafond filant et un pré-câblage informatique et téléphonique de catégorie 7. Les occupants disposent également d’un accès sécurisé, d’un hall d’accueil avec hôtesses et de services pratiques tels qu’un café coworking et une salle de fitness.
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Charges locatives: 10,29 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 63 672 $ CAD/an 5 306 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plug & Play
- Parking sous-sol inclus
- Open space lumineux
5e étage
| Taille | 11 808 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
48,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au cinquième étage offre un environnement de travail moderne et fonctionnel, idéal pour des équipes souhaitant s’installer rapidement grâce à une configuration Plug & Play. Les bureaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et d’un aménagement en open space, favorisant la collaboration. Les prestations incluent une climatisation performante, un faux plafond filant et un pré-câblage informatique et téléphonique de catégorie 7. Les occupants disposent également d’un accès sécurisé, d’un hall d’accueil avec hôtesses et de services pratiques tels qu’un café coworking et une salle de fitness.
-
Charges locatives: 10,29 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 121 474 $ CAD/an 10 123 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Aire de réception
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble CITIZEN se distingue par ses prestations haut de gamme et son environnement dynamique. Il propose des espaces communs rénovés, incluant un jardin paysager de 1600 m², une terrasse accessible, un restaurant interentreprises de grande capacité et un auditorium modernisé. Les services sont pensés pour le confort des occupants : conciergerie digitale, salle de sport, café coworking et business center. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité, à seulement 4 minutes à pied de la gare SNCF Bécon-les-Bruyères (ligne L) et à proximité des grands axes routiers (A86, A14). Le quartier offre également de nombreux commerces et restaurants, garantissant un cadre de travail agréable et pratique.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Chauffage central
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
1 Place Costes Et Bellonte
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