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Le Starter 1 Place Des Hauts Tilliers 3 143–7 319 pi² d'espace disponible • 92230 Gennevilliers
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Faits saillants
- Immeuble indépendant dans le parc tertiaire des Barbanniers.
- Bonne accessibilité : RER C, Tram T1, bus, axes routiers majeurs.
- Services intégrés : crèche, restaurant interentreprises, salle de sport.
- Bâtiment moderne avec hall d’accueil rénové, sécurisé et PMR.
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- Espace
- Taille
- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Situé à Gennevilliers, au sein du parc tertiaire des Barbanniers, un immeuble indépendant à usage d’activité d’une surface de 292 m² en rez-de-chaussée est proposé à la location. La surface, livrée brute, dispose d’une hauteur sous plafond de 3,40 m et bénéficie d’un accès livraison. Les aménagements intérieurs incluent un hall d’accueil rénové, la climatisation, un faux plafond avec luminaires encastrés, moquette et peinture. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et offre un cadre fonctionnel et adapté pour des activités variées. Le loyer est de 4 015 € HT-HC/mois (soit 165 € HT-HC/m²/an), avec des charges locatives de 7 446 € HT/an et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur sous plafond 3,40 m
- RDC livré brut
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,83 $ CAD/an 0,32 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 417 $ CAD/an 118,08 $ CAD/mois
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- 292 m² en rez-de-chaussée
- Immeuble indépendant avec hall rénové
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 6,63 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 27 677 $ CAD/an 2 306 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 883 $ CAD/an 156,90 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 3 143 pi² | 3/6/9 | 24,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 932 $ CAD/HT-HC/an 6 494 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage | 4 176 pi² | 3/6/9 | 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 140 $ CAD/HT-HC/an 7 845 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 143 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 932 $ CAD/HT-HC/an 6 494 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 176 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 140 $ CAD/HT-HC/an 7 845 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 3 143 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Gennevilliers, au sein du parc tertiaire des Barbanniers, un immeuble indépendant à usage d’activité d’une surface de 292 m² en rez-de-chaussée est proposé à la location. La surface, livrée brute, dispose d’une hauteur sous plafond de 3,40 m et bénéficie d’un accès livraison. Les aménagements intérieurs incluent un hall d’accueil rénové, la climatisation, un faux plafond avec luminaires encastrés, moquette et peinture. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et offre un cadre fonctionnel et adapté pour des activités variées. Le loyer est de 4 015 € HT-HC/mois (soit 165 € HT-HC/m²/an), avec des charges locatives de 7 446 € HT/an et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,83 $ CAD/an 0,32 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 417 $ CAD/an 118,08 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- 292 m² en rez-de-chaussée
- Hauteur sous plafond 3,40 m
- Immeuble indépendant avec hall rénové
- RDC livré brut
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
1er étage
| Taille | 4 176 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,63 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 27 677 $ CAD/an 2 306 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 883 $ CAD/an 156,90 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Le bâtiment est situé au 1 place des Hauts TILLIERS, au cœur du parc des Barbanniers à Gennevilliers, un site tertiaire réputé qui regroupe de nombreuses entreprises. L’immeuble propose des services partagés tels qu’un restaurant interentreprises, une garderie et une salle de sport, ce qui renforce son attrait pour les occupants. Le site est facilement accessible grâce aux principaux axes routiers (N315, A86, A15) et bien desservi par les transports en commun : RER C (station Gare de Gennevilliers) et tram T1 à seulement 4 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus (166, 178, 538, 577, N51).
- Métro
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
Le Starter | 1 Place Des Hauts Tilliers
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